本港疫情走勢反覆，市場氣氛仍觀望，豪宅持續錄蝕讓。市場消息指，大埔比華利山別墅再錄蝕讓成交，為湖景道雙號屋，面積2,461方呎，成交價2,900萬元，呎價11,784元。土地註處資料顯示，原業主於2010年以4,006萬元購入，持貨十年帳面虧蝕1,106萬元，物業期間貶值約28%。

早前有消息指，比華利山別墅湖景道單號屋，面積1,902方呎，五房間隔，成交價約2,250萬元，呎價1.18萬元。土地註冊處資料顯示，原業主於2011年以2,457萬元購入，持貨九年帳面虧蝕207萬元，物業期間貶值約8%。

另外，中原市務經理譚永康表示，元朗葡萄園洛菲大道單號屋，面積2,453方呎，以2,068萬元沽出，呎價8,430元，造價重回四年前水平，買家為用家。原業主於2011年以2,188萬元購入，持貨九年帳面虧蝕120萬元，物業期間貶值約5%。

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