超級豪宅持續受捧，港島南區深水灣徑8號以3.75億元售出一個四房戶，呎價達89,000元，呎價不但創下該盤新高，較2019年4月以呎價8萬元售出的花園特色戶B單位記錄高出約11%，更為南區分層單位呎價新高。另外，何文田128 WATERLOO及馬鞍山SILERSANDS同時出現雙破頂成交個案。

南豐及豐資源合作發展的深水灣徑8號創出新高價單位為第2座15樓C室，面積4,214方呎，四房戶，買家選用180天付款計劃，並可獲兩個車位認購權。南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，未來恢復通關後，豪宅交投更加暢旺。由於項目高層單位坐享開揚山巒景致，預計成交呎價繼續破頂。項目累售16個單位，套現41.9億元。

海璇特色戶呎價6.43萬

另一邊廂，新地旗下北角海璇昨再錄特色戶成交，成交呎價較對上一個成交高逾20%。單位為第2座3樓A單位，四房雙套連平台間隔，面積1,530方呎，附共達1,158方呎前後花園平台，成交額為9,848.5萬元，呎價64,369元。

同屬港島區，長實旗下半山21 BORRETT ROAD加推23樓3號室天池屋，本周五起逐日截標。該單位面積2,731方呎，四房戶，另設717方呎前庭、1,904方呎天台及泳池。

128 WATERLOO雙破頂

對岸九龍區方面，萊蒙國際與俊和發展合作發展的何文田窩打老道128 WATERLOO以2,745萬元售出三房單位，呎價32,600元，成交價及呎價均創項目雙新高外，更屬本年區內同類型新盤三房戶分層新高呎價。

剛售出單位為10樓D室，面積842方呎，位處大單邊，享瑪利諾修院學校及獅子山景色，買家為同區分支家庭。萊蒙國際集團銷售及市場總監蘇誦豪表示，該盤過去一個月已錄7宗成交，不少買家心儀項目之景觀及住客會所設施齊備，鄰近九龍塘名校區亦是考慮的因素，加上新付款方法亦非常吸引，故加快拍板入市。

MONTEREY業主添食

至於會德豐地產旗下將軍澳南MONTEREY以1,856.1萬元售出第3座2樓D室平台特色戶，面積717方呎，連503方呎平台，呎價25,887元。

據悉，客戶已於該盤購入一單位，因新單位有海景且較開揚，加上看好升值潛力而再次出手。

信和置業旗下馬鞍山SILERSANDS亦連沽2伙，其中第1座6樓A室，面積1,151方呎，成交價2,647.3萬元，呎價23,000元。另外第5A座8樓A室，面積504方呎，成交價1,202.5萬元，呎價23,860元，均創項目兩房分層戶新高。

轉載自《文滙報》