再有內地城市推出支持樓市政策。為減低疫情對內地樓市打擊，湖南郴州九部門推出新政策以穩定樓市，措施包括購房契稅減半、報建費用分階段收取等。■香港文匯報記者 殷考玲

郴州市住建局、市財政局等九部門日前聯合下發了《關於應對新冠肺炎疫情促進房地產業可持續發展的實施意見》從實行購房獎勵、延期繳納稅款、分期繳納土地出讓價款等十個方面，協助房地產相關企業在疫情防控期間減少損失。

《意見》提出，對購買新建商品房和存量住房，簽訂網簽合同並繳納契稅，於文件發佈前已購買商品住房、門面、辦公用房尚未繳納契稅，以及於之後六個月內繳清契稅，均可按繳納契稅額的50%對購房人予以獎勵，初次購買新建商品房項目地下車位並繳納契稅，按每個車位1,000元(人民幣，下同)的標準給予納稅人獎勵。

延期繳稅最長不超過3個月

《意見》又提及，可以延期繳納稅款，受疫情影響辦理納稅申報困難的房地產開發企業、中介服務機構，由企業申請，依法辦理延期申報。對確有特殊困難而不能按期繳納稅款的，由企業申請，依法辦理延期繳納稅款，最長不超過3個月。

此外，《意見》提出可以分期繳納土地出讓價款。土地成交價款溢價在3,000萬元以內，在出讓合同簽訂之日起60日內一次繳清；溢價超過3,000萬元以上，根據競得人的申請，允許在1年內分期繳納，但要按規定支付分期繳納的利息。

個別地方放鬆措施遭收回

這是迄今為止各種措施較為齊全的地方穩樓市新政之一。近半年來，湖南省內的衡陽、懷化、湘潭、益陽、岳陽、株洲等地先後出台穩定樓市政策措施，包括購房契稅補貼、加大銀行信貸支持、延緩交納稅金、階段性減免和緩繳企業社保費、降低土地資金使用成本、降低農民工工資保證金繳納比例等。

在疫情影響下，為了保證樓市的平穩運行，多地推出了相應的房地產相關扶持政策。不過，在一些地方出台樓市放鬆措施如降低首付比例等之後，短期內即收回停止執行，近一個多月來，已有浙江海寧、廣州、濟南、陜西寶雞、河南駐馬店、青島撤回了涉及需求端的樓市放鬆政策。

轉載自《文滙報》