香港文匯報訊（記者 梁悅琴）樓市暢旺，新盤爭出籠。恒基地產的香港仔田灣街12號正式命名為南津．迎岸，最快本周上載售樓書，下周開價，首張價單逾50伙，月內開售。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，南津．迎岸的售樓書有機會本周內上載，下周開價，首張價單將推出逾50伙，月內開售，開價將參考鄰近新盤登峰．南岸、區內二手樓及鐵路沿線新盤。

164呎起 擬推85%一按

他指，該盤提供142伙，戶型由開放式至兩房，其中開放式單位佔約60%，實用面積由約164方呎至493方呎，目標客群為香港仔及田灣的分支家庭及投資客。他又稱，發展商會一如既往為樓盤買家推供高達八成半的一按計劃，而未來集團於附近將有兩個至三個項目陸續推出。

另外，長實集團高級營業經理楊桂玲表示，配合復活節來臨，馬鞍山星漣海推出新優惠吸客，本周六起首8名四房戶買家可獲贈一家四口5日布吉旅遊優惠。她稱，馬鞍山星漣海已售286伙，套現約47億元。項目已獲發出入伙紙，料下半年初開始交樓入伙。

Pokfulam擬削優惠

九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永指出，西營盤63 Pokfulam增加優惠後銷售反應理想，最快下周加推高層單位，有機會逐步削減優惠，項目特色單位呎價料有機會挑戰4.5萬至5萬元。

他稱，該盤昨日再售出15伙，由3月4日至昨日累售129伙，平均呎價2.96萬元，套現逾11.4億元。期間有69%買家選用折扣及回贈優惠最多共13.75%的建築期付款方法。該盤累售156伙，套現逾13.7億元。

另外，中國海外旗下啟德1號（II) 昨日以5,018萬元售出低座第8座5樓單位，面積1,606方呎，四房戶，呎價為31,250元，創出項目低座呎價新高。