轉載自《橙新聞》

中原地產十大屋苑在剛過去周末錄得七宗成交，按周無升跌，成交集中九龍區及新界區，港島區三大藍籌屋苑則捧蛋收場。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周日適逢父親節，買賣雙方均擱置睇樓共度佳節，加上近期社會氣氛轉差，部份買家對抱觀望態度，進一步拖慢二手交投步伐。

他續指，部份二手業主見近日二手轉靜，率先減價吸客，令二手交投量平穩發展。新界兩大上車新盤藴釀短期內開售，料搶去部份二手客源，相信二手業主要擴大議幅才能吸引用家承接。

九龍區方面，中原地產西九龍美孚萬事達第三分行經理馮健平透露，美孚新邨本周末錄得兩宗成交，平均實用呎價被一宗連車位交投拉高至15,800元水平。

屋苑期內錄得6期蘭秀道30號高層D室，實用面積910方呎，建築面積1,233方呎，三房間隔；現連車位以1,467萬元沽出，折合實用呎價16,121元。原業主於2004年以395萬元連車位買入單位，持貨15年，賬面獲利1,072萬元，單位升值逾2.7倍。

新界區方面，中原地產天水圍高級區域營業經理黃海表示，嘉湖山莊本周錄得兩宗成交，較上周少一宗。中原最新成交單位為嘉湖山莊景湖居13座中層D室，實用面積544方呎，建築面積709方呎，三房間隔。業主以600萬元將單位易手，折合平均實用呎價11,029元。原業主於2012年1月以225萬元買入單位，持貨7年多，賬面獲利375萬元，單位升值逾1.6倍。