（記者 顏倫樂）樓市近日受到肺炎疫情影響，交投大幅下滑。紀惠集團副主席及行政總裁湯文亮昨日出席電台活動時直言，本港今年難現小陽春，樓價上半年預計將跌7%至8%，若下半年疫情好轉，購買力重新釋出，樓市才會回穩。他認為，樓價全年跌一成內已是不錯表現，由於今年外圍不確定性增多，不建議市民現時入市。

湯文亮昨日在專欄指出，早前大家未對新型肺炎有戒心的時候，多位業界人士認為樓市在農曆新年後會出現一個小陽春，他同意今年節後成交量增加，但樓價仍會下跌。而由於肺炎襲港，現在這個預測已變成奢望，如果地產商不大幅減價，銷售成績一定不會理想，但如大幅減價，二手樓不但會被冰封，樓價亦會急跌，小陽春就不會出現。

建議放寬逆周期救經濟

由於內地政府採取積極防疫措施，包括把武漢「封城」，湯文亮估計，新型肺炎在一兩個月內就會減退。他於專欄中表示：「當疫症緩和時，香港政府採取一些挽救經濟的政策，當然不是派一兩百元那麼簡單，而是放寬逆周期措施，令到市民可以用本身的儲備自救，如果能夠及時而行，或者仍然可以出現一個遲到好過冇到的小陽春。」

轉載自《文滙報》