香港文匯報訊（記者 梁悅琴）資深投資者蔡志忠繼去年8月起拆售的中環中心22樓12個單位後，昨日加推新一批6個單位。其中，2伙為放租，呎租約80至85元；另外4伙以34,950元至35,360元呎價放售，相比去年售出的同層6伙平均成交呎價，今批單位減價約15%。

蔡志忠：因應市況薄利多銷

蔡志忠表示，中環核心甲廈難求，因應近期多名買家查詢，加推發售中環中心22樓4個單位，呎價由約3.5萬元起，今次訂價比之前便宜超過10%。他強調，物業叫價也比銀行估價普遍低愈10%，是因應市況採取薄利多銷的策略。

價單顯示，2伙放租單位為22樓1室及11室，建築面積2,781方呎及3,184方呎，前者望海景及城市景，後者望山景及城市景，意向呎租分別約85元及80元。至於放售單位為22樓5室、8室、9室及10室，建築面積1,810方呎至2,852方呎，均望開揚山景及城市景，定價6,335萬元至9,967萬元，呎價34,950元至35,360元。

蔡志忠去年拆售同層12個單位，至今沽出6個伙，平均成交呎價約41,500元。

卓悅租旺角舖獲減13%

訪港旅客持續上升，喜來登旺舖董事葉德榮表示，卓悅化妝品以47.5萬元月租承租旺角登打士街41至43號地下1、2、3、4及5號舖，以該舖位面積約1,200方呎計，呎租約396元，比舊租約月租55萬元減少13.6%。

該舖位位於西洋菜街及登打士街交界，原租客為豐澤電器，剛於本月完約遷出，隨即由卓悅承租。