香港文匯報訊（記者 黎梓田）新一份預算案公佈後，港置隨即進行「財政預算案後置業意向」調查，結果顯示6成受訪者認為未有受惠於財案。政府未有為樓市「加辣」或「減辣」，則有近半數人表示沒有影響其置業信心。香港置業行政總裁李志成相信，預算案公佈令後市明朗化，發展商推盤步伐將會加快，樓市氣氛料逐步回暖。

近六成人指無受惠財案

是次調查於預算案公佈後以問卷形式進行，成功收回有效問卷共394份。調查發現，有235名受訪者認為自己沒有從財案中受惠，約佔整體59.6%，反映大部分人或認為措施未切合其需要。房屋政策方面，報告的內容主要針對未來供應概況，對政府未有提及加或減辣招，有47.2%受訪者表示沒有影響其置業的信心，更有31.2%人認為信心有所增加；而信心因而減少的受訪者，僅佔21.6%，比例明顯較少。

李志成表示，預算案內容符合市場預期，對樓市着墨有限，亦沒有進一步加減辣招，後市雖然明朗化，但直言驚喜欠奉。未來五年(2019年至2023年)私宅年均落成量約為1.88萬個，若與去年同樣數字（2018年至2022年）約2.08萬個相比，平均每年減少2千個，以5年計則合共減少1萬個。

港置：放寬按揭回應市民

李志成認為，現時部分政策已經不合時宜，部分有能力供樓的人士因為首期不足，置業選擇減少，造就迷你戶需求持續增加。因此期望政府作出調整，例如「按揭保險計劃」，針對合資格的上車港人放寬按揭成數限制，正面回應市民的置業訴求。