香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)農曆新年前新盤繼續搶攻。信和置業營業部聯席董事田兆源昨表示，大埔白石角逸瓏灣8將於明日開售首輪228伙，今日下午3時截票，整批單位市值23億元，折實平均呎價13,700元。他指，該盤完成首輪銷售後，加推單位將有一定水位的加價空間。

累收逾1000票 用家佔八成

消息指，該盤截至昨晚8時累收逾1,000票，超額登記3.4倍。他稱，已入票者八成為用家，以兩房戶最受歡迎，有不少準買家指有意認購兩伙。逸瓏灣8亦與滙豐合作為買家呈獻專屬的按揭服務，包括存款掛鈎按揭以節省利息支出，及部分指定分行會7天工作方便買家查詢或辦理按揭業務。

至於同區由億京發展的海日灣繼續以招標形式發售，昨日連環售出1幢洋房及2個標準分層戶，成交價最高為3號洋房，成交價1.19億元，該洋房實用面積4,320方呎、另連1,211方呎平台和379方呎花園，呎價2.75萬元。此外，Court B第1座9樓H室，實用面積468方呎，成交價679.5萬元，呎價1.45萬元；及Court C第1座2樓E室，實用面積514方呎，成交價787.3萬元，呎價1.53萬元。

天鑽錄4宗撻訂 沒收130萬

中國海外經兩輪銷售沽約800伙的大埔山塘路天鑽錄4宗撻訂，全部於本月12日首輪銷售中沽出，包括9座15樓G室、12座1樓B室、15座2樓G室、15座7樓G室，成交價600.2萬至744.8萬元，各買家料遭發展商沒收5%訂金，估計4伙合共遭沒收金額約130.6萬元。中海外昨已將該4伙提價3%至5%重推。

佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，九龍太子道西明寓15及16樓A室複式連天台特色戶昨以招標形式售出，作價1.48億元，單位實用面積2,721方呎，連957方呎空中平台，連裝修傢俬，呎價54,392元。

筆架山豪宅緹山料本季推售

另一邊廂，市場消息指，嘉里旗下筆架山龍駒道豪宅盤命名為緹山，發展商早前表示，該盤最快於本季內推售。資料顯示，緹山去年已獲批預售樓花同意書，項目設有45個單位，預計今年12月落成。當中包括26伙分層單位，實用面積約1,750至2,600餘方呎（複式戶），另有19幢洋房，其中14幢前排洋房實用面積約3,000方呎，5幢後排地勢更高的花園洋房，實用面積逾5,000至7,000方呎。