香港文匯報訊（記者 顏倫樂）地政總署昨日公佈，2017年全年共批出35個住宅新盤預售樓花同意書，合共16,408伙，雖然較2016年的46個盤約17,008伙按年減少3.5%，但仍然創下2004年後13年次高紀錄。而截至去年12月，待批預售樓花同意書項目共有24個，涉及12,499伙，創一年新高。

上月不足300伙批預售

地政總署資料顯示，12月只得2個項目獲批出預售樓花同意書。當中，恒地及新世界發展的元朗尚悅．方已開賣(63伙)，而另一個樓花盤為富豪酒店及百利保合作發展的沙田麗坪路23號項目，提供160伙，預計2019年6月30日落成。反觀12月新申請多達6個新盤共3,430伙，創一年新高，直接推高待批預售的單位數量至12,499伙，亦創一年新高。

資料顯示，12月新申請預售樓花盤，以萬科置業(香港)的屯門掃管笏項目規模最大，涉及1,154伙，預計2020年2月底落成。其次為信置、華置及市建局合作的觀塘重建項目，涉及975伙，預計2021年3月底落成。另一大型新盤，新地大埔白石角項目第1期亦入紙申請賣樓，單位涉804伙，料於2020年4月底落成。

其他較細規模新申請預售樓花盤，包括新地與市建局合作的土瓜灣北帝街項目，涉231伙，料於2020年3月底落成；遠東旗下沙田美田路28號項目，涉及118伙，預計2019年3月底落成；中信泰富旗下馬鞍山落禾沙里項目亦申請預售，涉及148伙，預計2020年1月底落成。此外，嘉華大埔白石角項目單位數量由1,073伙增加至1,122伙，增49伙。

去年落成量料難達標

另一邊廂，差估署昨日公佈最新落成量數字，11月共錄得476伙單位落成，按月下跌逾六成，累積首11個月共有14,611伙單位落成，較全年預測的17,122伙達標85%。雖然落成進度理想，但由於只餘下一個月「追數」，除非12月落成量達2,511伙，否則全年難以達標。