香港文匯報訊（記者 黎梓田）樓市再次升溫，個別買家追價入市以求「安樂窩」，入場門檻較低的資助房屋尤其受到追捧。青衣區近日資助房屋交投活躍，長安邨有高層單位以550萬元易手，不但創屋邨新高，更貴絕新界西公屋；有已觀望兩年的買家，因「不敢再等」快速拍板入市綠悠雅苑高層2房戶，造價逾600萬元。

土地註冊處資料顯示，青衣長安邨安泊樓高層24室錄新高價成交，於上月以550萬元（已補地價）易手，以單位實用面積443方呎計，實用呎價12,415元，成交價貴絕新界西公屋。資料顯示，同屋邨安湄樓中層18室，於去年3月以488萬元（已補地價）易手，成交價創當時屋苑新高紀錄，新成交較舊紀錄高62萬元或12.7%。

青衣600萬綠表成交不罕見

中原地產楊麗珍表示，綠表成交造價隨大市上升，復活節假期內青衣區共錄得10宗居屋及公屋二手買賣成交，6宗綠表市場成交當中有4宗的樓價更高於600萬元。她又指，區內綠悠雅苑錄得3座高層B室成交，實用面積543方呎，2房間隔，於綠表市場以625萬元易手，實用呎價11,510元。

據知買家為上車客，兩年前已打算入市，心儀青衣區，唯區內居屋樓齡超過廿年，加上見樓價持續攀升，當時未有入市，觀望至今見樓市反彈，不敢再等，見綠悠雅苑樓齡新，快速拍板入市。

世紀21物業(將軍澳)魏仕良表示，新近錄得將軍澳煜明苑成交，單位為B座高層9室，實用面積647方呎，3房間隔，外望開揚山景及海景。單位於去年十月放盤，原叫價690萬元，今年一月調低至648萬元，最終獲區外白居二買家以623.8萬元承接，實用呎價9,641元，較今年3月屋苑A座高層8室所創的585萬元紀錄再高38.8萬元。