啟德第4E區2號地皮於上月截標，收到5份標書，最後由長實「爆冷」投得，首度進駐啟德新區。中標價102.8億元，每方呎樓面地價15,861元，貼近市場估價上限。地政總署昨日公布其餘4份標書出價，其中出價第2高為97.5億元，換言之，長實出價只高出次標僅5%，可謂「贏個馬鼻」。

出價僅高次標5%

啟德第4E區2號地皮上月收到的5份標書，除中標的長實外，其餘4標來自嘉華國際、信置、新地，以及由會德豐與希慎合組的財團，據地政總署昨日公布，這4間財團的出價介乎68.08億元至97.5億元，每方呎樓面地價介乎10,504至15,043元。資料顯示，啟德第4E區2號地皮面積約117,844方呎，可建樓面約648,143方呎，其中住宅樓面約62.5萬方呎，預計可提供775伙，餘下的可作商舖用途。項目位處跑道前排，享優質維港海景。項目發展期止於2026年12月31日。

轉載自《文滙報》