香港文匯報訊（記者 梁悅琴）一手空置稅立法在即，發展商爭相出招加快推售現樓，新鴻基地產旗下馬鞍山雲海別墅發出首推5座別墅招標，發展商提供長達5年先住後付計劃；恒基地產為旗下元朗尚悅、長沙灣南昌一號新增「供款假期」計劃，指定年期內可獲免息免供。

新地旗下馬鞍山雲海別墅昨公佈首項銷售安排，首推5幢別墅以招標發售，分佈Lily Avenue、Jasmine Avenue及Violet Avenue，首階段招標期為本月29日下午6時至11月5日下午7時，招標期為一周，其後則以每日招標形式推出。該批洋房實用面積由2,151至2,181方呎。

招標文件顯示，發展商提供5年靈活付款，83%樓價於1,830天內繳付，買家享提前入住優惠；另提供兩款1,100天長成交期付款，其中1款提供放棄印花稅優惠、或樓價2.125%或7.5%印花稅優惠可供選擇。

系內長沙灣南昌一號昨加推1伙連天台平台特色戶，於周日發售。該單位為43樓A室，實用面積813方呎，售價2,193.5萬元，呎價26,980元，最高折扣3%，折實價2,127.7萬元，折實呎價26,171元。發展商另提供首36個月供款假期計劃(照售價)，發展商提供85%一按，首36個月免供本息。

恒地增優惠促銷貨尾

恒地亦為在建中的北角馬寶道君譽峰新增兩款建築期付款方法，包括180日天內分期支付15%樓價的建築期付款計劃(享1%折扣)及發展商提供30%樓價二按的建築期優惠按揭計劃 (照售價)。

新地旗下元朗PARK YOHO Napoli 已屆現樓，發展商為2房連儲物室以上單位買家新增「360日付款計劃」 ，買家可申請提前入住及延後交樓優惠，即「先住後付」，容許買方延後至於簽訂臨時買賣合約日後1,200日內完成交樓；若買家向賣方提供一個沒有任何按揭貸款的香港住宅物業(樓價不低於新購物業25%)作為抵押，買家只須繳付樓價之5%，即可於簽訂臨時買賣合約後於申請提前入住。該盤下周二發售72伙。

轉載自《文滙報》