3月市區新盤大混戰，路勁基建與平保旗下平安不動產資本及港鐵合作的黃竹坑站港島南岸第1期晉環冀本月內獲批預售樓花同意書，隨即推售，售價參考南區豪宅。會德豐、信置、嘉華、世茂及爪哇合作發展的長沙灣維港匯I及新地旗下何文田Prince Central則部署日內公布首張價單。

路勁：售價參考南區豪宅

路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫指出，晉環為近30年來首個港島鐵路住宅項目，正待批預售樓花同意書，最快月內推出，售價參考南區豪宅，料可吸納南區分支家庭、專業人士及投資者。項目提供800伙，包括開放式至四房戶，面積290至1,302方呎，兩房及三房佔總數逾60%，另設51伙特色戶，面積289至2,083方呎。

路勁地產區域主管董事朱國傑指出，晉環由兩座大廈組成，樓高34層，樓層高度3.15至3.46米，設24小時通道到商場及港鐵站。對於同期有多個樓盤推售，他坦言，彼此一定有競爭，惟每一個樓盤都有各自獨特優勢。況且本港住宅供不應求，新冠肺炎疫苗開始接種利好經濟復甦，料本港樓價下半年有5%至8%升幅。

維港匯I日內公布價單

另一邊廂，樓花期長約24個月的西南九龍維港匯I昨日上載售樓書，日內公布首張價單，項目由5座樓高28至30層高大樓組成，共有524伙單位，涵蓋開放式至四房間隔，面積由277至2,189方呎，兩房戶佔整體單位逾四成。會德豐地產常務董事黃光耀表示，樓盤最大特色為每戶均享維多利亞港景色，對銷情充滿信心。信置營業部集團聯席董事田兆源表示，首張價單將以一房至三房為主。

新地代理副總經理唐錦江表示，何文田太子道西195號Prince Central有機會在本周內公布首張價單，項目昨展示面積338方呎一房戶無改動示範單位。

此外，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指，元朗唐人新村尚悅·天城最快下周公布首個銷售安排，首推3至6間洋房招標，正研究推出方便現金流不足換樓家的付款方法，如先付5%首期，配合長成交期；或付多一點首期率先入住等。他指，該盤開放示範單位一周累積約4,000組客人參觀。

泓碧2頂層特色戶招標

貨尾盤亦爭出擊。碧桂園牽頭發展、已屆現樓的馬鞍山泓碧加推2伙頂層特色戶招標。碧桂園（香港）營銷管理部營銷總監林曉箐介紹，第2座17樓B室面積1,289方呎，連1,242方呎天台，指引價4,300萬元，指引呎價33,359元。而3座17樓B室面積1,352方呎，連1,196方呎天台，指引價4,500萬元，指引呎價約33,284元。

轉載自《文匯報》