提示

您好,尊敬的用戶!您尚未登陆

非常抱歉,本功能需要持牌地產代理可註冊代理公司賬戶或代理帳戶進行使用.

去登錄

樓盤王

掌握全港樓市脈搏

立即打開
泛海洪水橋滙都II加推90伙 折實入場價345.8萬元起
時間: 2024-11-27 (Wed) 140

泛海發展的元朗洪水橋滙都II,剛加推90伙,均位於第6座,單位實用面積由297至535平方呎,涉及11個1房、77個2房,以及2個3房,價單定價由404.5萬至700.3萬元,價單呎價由11,155至13,973元,扣除最高14.5%折扣,折實價由345.8萬至598.7萬,折實呎價由9,538元至11,947元。

同時亦公布銷售安排,將於周六推售該90伙。而是次屬原價加推,以新推出的6座2樓A05室為例,實用面積445平方呎2房,定價為496.4萬元,對比首張價單中座向相同的毗鄰單位,即6座2樓A06室,實用面積443平方呎2房,其定價為493.7萬元,兩者僅相差0.5%。

泛海執行董事關堡林表示,滙都 II上周六首度推售,截至今日下午5時,項目暫沽62伙,吸金約2.5億元,佔可售單位近八成,連同滙都I共累售412伙,全盤共吸金約24.5億元。

====首張價單(11月19日)====

泛海國際(00129)旗下的洪水橋滙都II已公布首張價單,涉81伙,涵蓋1房至3房,實用面積299至535平方呎,折實入場價為309.6萬元,最平折實呎價9,528元,將於周六以先到先得抽籤形式開售。

滙都II首推81伙,當中涉36伙1房戶、40伙2房戶,以及5伙3房戶,實用面積299至535平方呎,價單售價362.2萬至657.3萬元,呎價11,144至14,719元,折實售價309.6萬至562萬元,折實呎價9,528至12,584元。

▼點擊圖片放大

【滙都II價單】

價單編號 公布日期 單位數目 實用面積
(平方呎)
折實價 / 呎價
2號價單 2024/11/26 90 297至535 345.8萬至598.7萬元
(9,538至11,947元)
1號價單 2024/11/19 81 299至535 309.6萬至562萬元
(9,528至12,584元)

 

其中折實價最低單位為第6座地下B02室,實用面積299平方呎,一房間隔,價單售價為362.2萬元,價單呎價12,114元,折實售價309.6萬元,折實呎價10,357元。

而折實呎價最低的單位為第6座2樓A06室,實用面積443平方呎,兩房間隔,價單售價為493.7萬元,價單呎價11,144元,折實售價422.1萬元,折實呎價約9,528元。

泛海國際營業及市務部市務經理邱英發指,將提供3種付款計劃,分別為120天現金付款計劃、靈活建築期付款計劃,及智醒投資建築期付款計劃,連同其他折扣優惠,最高折扣達14.5%。

泛海國際執行董事關堡林表示,洪水橋區發展漸見完善,加上政府計劃加快北都建設,包括以片區開發模式於洪水橋/厦村以及其他兩個片區作為試點,於明年推出招標,同時又積極部署北部交通建設,預期區內將飛速發展,將吸引部分外區用家及投資者早著先機,紛紛投向北都物業市場。將視乎首輪開售情況,不排除加推單位。

同系滙都I目前已售出近410伙,佔第一期中的95%,套現21億元,當中3房戶已全數沽數,9成買家為屯天元區內用家,亦不乏公屋富戶、居屋向隅客。

滙都II位置在洪安里1號,屬於滙都整個項目的5座及6座,合共提供402伙,戶型多元化,涵蓋1房、2房及3房,實用面積介乎297至535平方呎,當中約25%單位屬1房戶型,約68% 單位屬2房,單位間隔方正實用,預計關鍵日期為明年6月底。至於滙都全盤共提供1,025伙,分為兩期,其中滙都I已經開售累售超過400伙。

【滙都II基本資料】

發展項目名稱 滙都II
地址 元朗洪水橋洪安里1號
單位數目 402伙
座數 2座
戶型 1房至3房
預計關鍵日期 2025年6月30日
發展商 泛海國際
示範單位地址 荃灣PLAZZA88 10樓 (僅滙都I設示位)
滙都II專頁

轉載自《HKET地產站》

最新閱讀

聲明:有關上述所發佈及轉載的資訊若侵犯到第三方的知識產權或其他權利,請即致電 2545 3017跟我們的專員聯絡,如有造成不便之處,敬請見諒。

種類
所有種類
住宅
商舖
寫字樓
工業大廈
車位
土地
村屋
居屋
唐樓
豪宅
套房
面積
任何
300呎以下
300呎-600呎
600呎-1000呎
1000呎-1500呎
1500呎-3000呎
3000呎以上
地區
全港
香港島
全香港島
堅尼地城
西營盤
中上環
西半山
中半山
灣仔
銅鑼灣
東半山
跑馬地
大坑
渣甸山
天后
炮台山
北角
北角半山/ 寶馬山
鰂魚涌
太古
西灣河
筲箕灣
杏花邨
柴灣
小西灣
薄扶林
香港仔
鴨脷洲
壽臣山
淺水灣 / 深水灣
舂磡角
赤柱/ 大潭
紅山半島
石澳
山頂
九龍
全九龍
荔枝角
美孚
長沙灣
深水埗
大角咀
奧運站
九龍站
石硤尾
又一村
畢架山
九龍塘
何文田/ 京士柏
太子
旺角
佐敦
油麻地
尖沙咀
紅磡
黃埔
土瓜灣
九龍城
黃大仙
啟德
樂富
新蒲崗
鑽石山
慈雲山
牛池灣
九龍灣
牛頭角
觀塘
藍田
油塘
新界
全新界
葵涌
大窩口
荃灣
深井
青衣
黃金海岸
屯門
元朗
天水圍
錦繡/ 加州
上水
沙頭角
粉嶺
大埔
火炭
沙田
大圍
馬鞍山
西貢
清水灣
將軍澳
大嶼山/ 離島
全大嶼山/ 離島
東涌
珀麗灣/ 馬灣
愉景灣
大澳
南大嶼山
長洲
南丫島
坪洲
價錢
任何價錢
200萬以下
200萬-500萬
500萬-900萬
900萬-1500萬
1500萬-3000萬
3000萬以上