新地雷霆：撤回修例冀社會回復平靜

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）特首林鄭月娥宣佈撤回修訂《逃犯條例》後，群盤起舞。新地夥港鐵合作計劃下周開價的南昌站匯璽III，發展商預告首張價單至少235伙，九成為兩房或以下細單位。與此同時，啟德尚．珒溋(共667伙)、元朗凹頭山水盈(共331伙)及大角咀利．晴灣23(共142伙)齊於上月獲批預售樓花同意書，連同收票中的日出康城GRAND MARINI和馬鞍山峻源 ，以及醞釀招標開售的何文田傲玟，7個新盤合共3,364伙有機會月內逐鹿爭客。

新地副董事總經理雷霆指出，集團歡迎政府撤回修訂《逃犯條例》的決定，希望香港可盡快回復平靜，並強調集團因早前要先處理匯璽其他期數的交樓工作，才推遲至今推售匯璽III。他透露，匯璽III首張價單將不少於235伙，九成為兩房或以下細單位，並以一房為主。

首日3千人參觀匯璽III

匯璽III昨日首度開放現樓單位予公眾預約參觀，反應熱烈，樓盤基座以及樓下停車位處不時出現大排人龍等候參觀場面。新地代理副總經理唐錦江表示，該盤昨午2時起開放現樓示位予公眾預約參觀，首日已接獲3,000人次參觀。

發展商昨日首度安排傳媒參觀開放式現樓單位，位於第8座48樓E室，面積267方呎，屬今期最細單位，隨樓附送各式電器與儲物櫃，連接面積21方呎露台，外望市區景致。另外，第8座48樓F室，面積350方呎，一房間隔，設開放式廚房，睡房以趟門設計，內置浴室。而第8座48樓H室，面積391方呎，為可望遠海景的一房單位。

MARINI增按揭優惠

另一邊廂，會德豐地產與港鐵合作發展的日出康城GRAND MARINI累收逾1,000票，超額認購近4倍，並於昨晚宣佈加推。會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示，該盤前日原價加推101伙，連同首張價單，合共推出202伙，會按收票情況決定首輪開售時間。她指，日出康城住宅項目吸引向隅客，相信公佈銷售安排後，入票數目會增加。

利嘉閣按揭代理為GRAND MARINI買家提供「高回贈快閃」優惠。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，全期息率H加1.23厘，鎖息上限2.375厘，另設現金回贈2.1%加額外回贈。香港置業亦夥拍經絡按揭轉介為該盤提供「置優惠」按揭，全期息率低至Ｈ+1.23%，上限鎖定為P-3%，現金回贈高達2.1%，兼享高息存款掛鈎計劃。

利嘉閣地產總裁廖偉強指出，將軍澳區今年上半年一手成交宗數達1,732宗，下半年達534宗，預計全年宗數達1,800伙。香港置業行政總裁李志成表示，GRAND MARINI定價具競爭力，預計入伙後呎租可達逾40元水平，回報率約3厘。

康城8期命名SEA TO SKY

此外，長實夥港鐵合作日出康城第8期命名為「SEA TO SKY」。資料顯示，項目提供1,422伙，預計關鍵日期為2021年6月30日，長實早前已預告項目部署今年第四季推售。

轉載自《文滙報》