在港元兌美元觸及弱方保證，金管局13次出手買入港元之後，情況似乎又平靜下來，很多人都不明白其中道理，其實，當港元貼近弱方保證，就會有更多資金流入，因為，那些資金再不用擔心在匯率上有重大損失，而流入資金雖然損失了利息，但仍然可以借錢給財務公司再轉借給買樓的人而賺取高息，所以，港元觸及弱方保證反而吸引更多資金流入，即使現在拆息高企，香港還未有加息需要，不少銀行家了解這個情況，所以在年初時已經表示香港沒有加息壓力，可惜我不了解實情，仲經常叫人小心加息，不過，又好似不只我一個人叫大家小心加息，不少官員亦作出類似呼籲，但叫人小心又怎會有錯，最多被人話囉嗦一些。

　　現在最危險的事就是加息的主動權在外資手裡，他們亦知道如果資金大量離開，香港不但要加息，而且要加得快而狠，甚至比美國加得還要多，但幾時會出現，不但香港市民，甚至連香港財金官員也不知道，所以，能夠做的事就叫借錢買樓的人小心，不要借得太盡，否則，如果加息的話，即使有準備都很辛苦，何況是突如其來，除此之外，還有中美貿易戰即將開打，美資會在開打前後班資回朝，香港急速地加息就無可避免。

　　不少人認為中美貿易戰一定打不成，所以，大家不用太擔心，我則認為世事無絕對，在面對不明朗因素，步步為營就是最穩陣做法，那些現時進入香港的資金其實是暫時性，他們知道香港一定會履行聯繫匯率，既然在貼近弱方保證進入，在匯率上就不會有任何損失，所以放膽將資金存放在香港，換句話說，香港是一個非常安全停泊資金的地方，但那些資金是來也匆匆，去也匆匆，很難掌握到他們幾時會走，但有一點可以預測得到，就是當香港樓價下跌，外資不再貸款給香港財務公司再轉借給人買樓的時候，當那些存放在香港的資金沒有出路，離開或者是有理性的選擇之一，資金離開後香港難免要急速加息，如果仍然有人話加息不會影響樓市，我認為這是自欺欺人的事。