新界區向來是住宅供應重鎮，展望今年，屯門、大埔及將軍澳均不乏千伙規模的大型樓盤部署出擊。其中，大埔白石角將上演搶客接力戰，短期內至少有3盤合計逾2,500伙推出。

嘉熙折實均呎價16,498元

嘉華國際旗下大埔白石角嘉熙上周開價，搶先成為今年白石角第一盤，項目涉及1,122伙供應，首批折實平均呎價16,498元。項目毗鄰有新地發展的雲滙，涉及804伙，剛獲批預售樓花，最細單位面積僅270方呎。

此外，億京於區內亦有項目海日灣，提供667伙。至於大埔荔枝山山塘路項目，由內房中國海外發展，將提供1,500伙，同樣不容忽視。

日出康城供應逼4千

再看將軍澳區，日出康城是另一供應區，上半年由會德豐發展的MALIBU成為區內頭炮，市場期待由南豐發展的日出康城6期以及長實發展的日出康城8期項目緊接面市，兩盤分別提供2,392伙及1,400伙。

屯門洋房接踵而來

屯門芸芸樓盤中，御半山近期搶佔市場目光，惟同區亦有多個樓盤部署銷售。位於掃管笏項目上源，發展商萬科於3年前以每呎樓面地價4,541元投得地皮，成為集團在港首個獨資項目，將提供1,154伙，一房單位佔兩成，面積約350方呎至400方呎，兩房佔一半，面積約450方呎至550方呎，另設30座洋房。

永泰於屯門青山公路的THE CARMEL亦有望短期推出，提供178伙，包括48間洋房，實用面積由1,000方呎至4,000方呎，以及130伙分層住宅，面積270方呎至1,400方呎，戶型由開放式至4房，預計明年第三季落成。英皇於屯門小欖的洋房項目將以現樓形式推售，提供14幢兩層高獨立洋房，實用面積約2,700至4,100方呎，每幢均設有花園、泳池及雙車位。