香港文匯報訊（記者 梁悅琴）政府公佈推出一手樓空置稅，發展商加快推售現樓豪宅盤。會德豐地產旗下已為現樓的屯門昨加推兩座洋房招標，引入長達840日(約兩年四個月)成交期，買家只要於首兩年每月付2萬元租金，便可先住後成交。

會德豐地產常務董事黃光耀昨表示，屯門NAPA交樓程序已近完成，正式啟動洋房推售攻勢，並引入優哉遊哉先住後付置業計劃，其中一款為長達840日成交期，首期10%樓價，簽署臨時買賣合約120天內分四期支付樓價合共20%，簽署臨時買賣合約後450天及650天內再分兩期合共付樓價20%，尚餘50%樓價於簽署臨時買賣合約後840日內支付，買家亦可享提前入住，首兩年每月須繳付2萬元租金，便可於簽署臨時買賣合約後4個月入住所購洋房。

推逾兩年成交期 交租可先住

另一款為長達780日成交期，買家於首兩年每月須繳付2萬元租金，便可於簽署臨時買賣合約後2個月入住所購洋房。上述兩個付款方法中，若買家提前完成交易可獲1%至2%樓價現金回贈。

他指，該盤昨加推C29及D15號洋房招標，下周一截標，其中C29號洋房的實用面積2,040方呎，另有花園876方呎及585方呎天台，D15號洋房的實用面積1,763方呎，另有822方呎花園及465方呎天台。他稱，該盤共有60座洋房，已售8座洋房，成交呎價約16,800至20,458元，平均呎價約18,000元，尚餘52座洋房，市值約20億元，整個樓盤累售378伙，套現超過27億元。

壹鑾複式戶擬招標

另一邊廂，永光地產發展總經理及主席助理鄺德權表示，跑馬地壹鑾將推出與INDIGO合作重新佈置的30及31樓複式B 室招標，實用面積1,454方呎，連213方呎平台，意向價參考港島區近期的新盤定價及成交價，他指，港島區地價已達約2萬至3萬元一呎，要有利潤料達4萬至5萬元一呎，有信心計劃招標複式單位可創項目新高呎價，該盤至今成交最高呎價紀錄約3.88萬元。他指，壹鑾累售76伙，單位連地舖合共套現近11億元，尚餘下7伙待售，市值約2.5億元。他又透露，集團最快於明年中推售南區環角道18號項目，共有4座獨立屋，實用面積由約5,000方呎至6,000方呎，將以現樓形式招標發售。

珀玥累收2300票開售

新地旗下元朗Grand YOHO第2期亦加推7伙招標，單位分佈於第5座15至22樓E室，實用面積均為898方呎的大單位，周日截標。

至於遠東發展旗下沙田大圍珀玥首批112伙昨日截票，消息指，累收近2,300票，超額登記20倍，該批單位於將明日推售。