香港文匯報訊（記者 黎梓田）超強颱風「山竹」襲港前夕，市民買樓決心未見絲毫動搖。南豐發展將軍澳日出康城LP6昨日推售次批488伙，消息指，截至晚上八時半沽出約444伙，佔可售單位逾九成。分析指出，近日市場投資氣氛轉差，股市波動，影響投資者入市意欲，對大手客入市有影響，但對用家入市自住則未見有影響。

將軍澳LP6（日出康城第6期）昨日進行次輪488伙銷售，準買家無懼惡劣天氣，大排長龍揀樓。發展商因應天氣情況作出賣樓應變措施，安排準買家在傲騰廣場地下內「打蛇餅」。據悉，現場昨日風勢因颱風逼近而逐漸增強，售樓處外更有帳篷被強風吹起，幸未傷及途人，在場工作人員其後整理搬回原處。

LP6傳沽至少444單位

按售樓安排，早上先進行A組大手時段揀樓，僅12枱客到場揀樓，售出24伙，相對上周末冷清。B組散客時段於下午2時開始，而下午1時半左右已有逾200人到場。發展商早前公佈累收5,800票，超額認購10.8倍。消息指，截至昨日晚上八時半沽出約444伙，佔可售單位逾九成。

對於昨日表現，南豐發展董事及地產總經理麥一擎表示，對LP6銷情滿意，最快今晚加推。

自住需要 父親資助首期

準買家中，多名廿四孝父母無懼打風到場。陪兒子及新抱揀樓的鄺先生表示，本身在坑口居住，今次抽得70多號籌，打算購入2房單位，覺得500多萬元的價錢合理，有需要時會資助兒子部分首期。他直言，雖然樓市轉勢，但自住有需要，每個人對樓市升跌均有自己看法。

中原：股市影響大過颱風

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行A組買家出席率達八成，買家普遍打算入市2伙，一伙大單位及一伙細單位，每組客斥資約2,500萬元。隨後B組時段才是戲肉，縱使颱風來襲，幸仍天朗氣清，對買家出席率影響不大。相反，近日市場投資氣氛轉差，股市波動，影響投資者入市意欲，對A組銷售略有影響，但對用家主導的B組，則未見有影響。

陳永傑指，若LP6銷情報捷並於本月繼續加推，加上元朗新盤開售，預計全月一手成交可達2,000宗。

至於美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，LP6在颱風下作次輪開售，市場反應繼續熱烈，約8成半為首輪向隅客，而該盤年輕買家約佔一半。該行A組客戶出席率理想，B組料逾8成，用家約7成。其中，該行有買家斥約3,700萬元購入2伙4房戶，擬作長線投資。

另一方面，布少明預計，二手市場續偏軟，本季估計錄得10,500宗註冊，較次季跌約3成，未來二手樓價及成交量將受壓。