市場相信本港銀行很快會跟隨美國加息。萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，今年香港銀行或會跟隨美國加一次息，但短期對香港樓市影響不大，影響主要來自心理因素，相信未來三個月住宅樓市相對平穩，維持今年全年樓市上升10至13%的預測不變。

他續指，雖然息口走勢會影響本港樓市未來的表現，但只要銀行加息步伐不過急，息口上調對樓市及買家按揭供款影響有限。當本港按揭息口累加1.5至2厘或以上，即實際息口達4至5%厘，供樓才會「入肉」，對樓市產生向下調的壓力。

林浩文認為，現時只有兩個因素導致樓市大幅調整，一是政府對樓市的重大新政策，二是特發性外圍因素或地緣政治問題，其他因素在未來六個月不足以影響樓市大幅向下調整。

他估計，在今年餘下時間，一手市場表現將優於二手市場，從指數上二手樓價或有少許調整。由於加息會增加投資者的成本，所以對商用物業影響較大。