香港文匯報訊（記者 岑健樂）在中美貿易戰持續、本港進入加息周期與近日全球股市持續波動等負面因素影響下，本港一手與二手樓市雙雙「冰封」，四大代理商十大屋苑二手於剛過去的周末日，更有代理商於十大屋苑「捧蛋」。據四大代理商數據顯示，當中三代理均報市場僅錄1宗成交。至於一手情況亦不太理想，直至昨晚6時30分，周末日一手總共只錄得15宗成交。

另三代理均僅錄1宗成交

港置行政總裁李志成昨表示，由於新盤戰況激烈，發展商積極推盤，訂價貼市，吸納市場大批購買力，以致十大屋苑交投顯著受壓。根據該行截至昨日下午3時統計，十大二手指標藍籌屋苑於剛過去的周末兩日「零」成交，創7周新低，與對上一個周末日錄約3宗比較，明顯轉弱。

中原地產十大屋苑周末僅得嘉湖山莊錄得1宗成交，其餘9個屋苑全部「捧蛋」。另一方面，據美聯物業與利嘉閣統計顯示，周末十大藍籌屋苑僅於美孚新邨錄1宗買賣成交，其他9個屋苑「吞蛋」。至於利嘉閣亦僅錄1宗成交。

一手方面，恒地旗下元朗尚悅．嶺開放示範單位予公眾參觀。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民昨表示，尚悅．嶺暫錄得約150張入票登記，以首張價單101伙計算，超額認購約1.5倍，「睇個樣都有條件可以加推」。公司最快或於明日宣佈加推，會視乎入票登記的數據決定是否加價。

尚悅．嶺暫收150票 明或加推

林達民續指，尚悅．嶺最快於下月初揀樓。他並補充，元朗區新樓以用家為主，因此近日「炒家」需求冷卻，應該不會對尚悅．嶺銷情構成嚴重負面影響。

林達民表示，尚悅．嶺前日首度開放示範單位，即使近日同區有新盤開售（華懋旗下元朗朗城滙上周首推504伙），睇樓反應仍然不俗，錄得約4,500人參觀。至於昨日雖受「賽馬日」影響，但直至昨日下午，尚悅．嶺仍錄得逾2,000人參觀，故對表現感到滿意。

十大屋苑周末日銷情

代理　　宗數　按周比較　

利嘉閣　　1　　↓5（宗）　

中原　　　1　　↓2（宗）　

美聯　　　1　　↓1（宗）　

港置　　　0　　↓3（宗）　

製表：香港文匯報記者 岑健樂