【橙訊】明日大嶼計劃令大嶼山地皮備受外界關注，地政總署公布，大嶼山長沙嶼南道住宅地以11.3億元，批予Dynamic Triumph，每方呎樓面地價1.274萬元，略高於市場預期上限。公司註冊處資料顯示，Dynamic Triumph董事為陳卓賢，與內房雅居樂地產(03383)副主席陳卓賢名字相同，相信屬同一人。

值得留意的是，陳卓賢長子陳思銘旗下嘉源發展曾於2017年8月，以2.1億元奪得另一幅長沙住宅地，樓面呎價達1.967萬元，當時創下大嶼山區新高。陳思銘十多年前亦以私人投資名義，投得坪洲教育路低密度地皮。

該地皮於上周五截標，共錄九份標書，競投發展商包括信和、嘉華、英皇國際、宏安、莊氏機構及內房鵬瑞集團等。

資料顯示，地皮面積約22.17萬方呎，地積比率約0.4倍，可建樓面面積約88,696方呎，作丁類住宅用途。市場原本估計樓面呎價約1.1萬至1.2萬元，市值介乎約9.75億至10.64億元。