香港文匯報訊（記者 梁悅琴）投資市場利好消息不斷，中美貿易談判有望達成協議，港股重上3萬點，新盤亦趁勢待發。會德豐地產執行董事黃光耀昨日表示， 與港鐵合作發展的將軍澳日出康城第7A及7B期合共1,120伙已申請預售樓花同意書中，當中第7A期共616伙有機會月內獲批及隨即推售。他指，項目以一房至三房的中小型單位為主，將以價單銷售，售價會參考系內同區MALIBU近1.6萬元平均成交呎價，及同區其他新盤。

涉及616伙 料價單銷售

他指出，日出康城第7A及7B期位處48萬方呎商場之上，當中7A期已於去年9月申請預售樓花同意書，共有616伙，包括一房至三房單位，而第7B期則於去年底申請預售，共有504伙，同樣包括一房至三房單位。他稱，兩者主打兩房至三房單位，相信適合小家庭、換樓客以及投資者。

會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示，日出康城第5期MALIBU尚餘39伙高層或向海單位待售，將會留待接近現樓時才推售。

另外，會德豐地產助理總經理（業務拓展）楊偉銘表示，集團今年首季售出24伙洋房及91伙分層單位，套現近30億元。當中，大額交易相當暢旺，24伙洋房佔首季銷售額45%（約13億元），另有30伙低密度特色分層單位佔銷售額18%（約5.4億元）。

黃光耀：本季樓市感樂觀

黃光耀表示，經過今年首季樓市成交及價格回穩後，個人對本季樓市感到樂觀，並相信近期股市升勢有利樓市，預期今年樓價有10%升幅。

對於地產建設商會於上周達成共識規範新盤招標比例，黃光耀回應指，會安排跟隨指引，並指過往旗下大型項目都以價單發售，只有獨立屋或銀碼過千萬元的特色單位傾向以招標推售，相信新該指引對集團賣樓部署影響不大。

家壹首批單位今晚發售

另外，恒基地產旗下長沙灣家壹首批100伙昨日截票，消息指，累收648票，超額登記約5.5倍。該批單位於今晚發售。

成交方面，億京旗下大埔白石角海日灣昨招標售出3伙。其中，Court C第1座8樓B室，面積504方呎，成交價903.2萬元，呎價17,921元。

新世界旗下北角柏蔚山昨日連沽兩伙。當中，第1座31樓G室，面積614方呎，成交價2,159.3萬元，呎價35,168元。另一伙為2座30樓C室，面積1,066方呎，成交價4,220.9萬元，呎價39,596元。