長實執行董事趙國雄表示，雖然近期市場氣氛回暖，但市場仍受利淡因素困擾，預料年內樓價約有一成的上落幅度，但短期波幅不會太大，建議市民置業時應該量力而為。

趙國雄早前預計，納米樓樓價會下跌30%。他指出，納米樓供應太多，居住條件亦未必符合市民需求，故樓價會有較大壓力。

對於市場近期不少發展商均以招標形式賣樓，當中甚至包括納米樓，趙國雄認為招標形式被發展商濫用；另一方面，招標出售的單位成交紀錄冊中，未能顯示發展商提供的回贈及其他優惠，令人「摸不到底價」。

他強調，集團會百分之百支持及遵守地建會早前發出的指引，認為指引可以增加市場透明度。

推盤步伐方面，趙國雄稱，長實旗下中半山波老道豪宅項目獲批入伙紙，將以現樓發售，惟項目示位仍處籌階段；至於集團與市建局合作發展的長沙灣愛海頌，仍待批預售，獲批後將緊接推出應市。

長實投資董事黃思行指出，集團旗下荃灣海之戀商場預計於今年聖誕節開幕，該商場現時承租理想。市場消息傳出，該商場新獲日本大型連鎖店承租5萬方呎樓面，為該商場最大面積的商舖。

責編：郭韻婷