香港文匯報訊（記者 黎梓田）樓市成交屢創新高，貨尾盤銷情亦受到帶動，南豐旗下筲箕灣香島正陸續收樓，項目已累售459伙，現餘下11伙特色單位，將會招標推出。至於累售407伙的元朗尚悅．嶺，恒地稱未來會主力推售2房單位，料周內會加價最多5%。

香島11特色戶擬招標推

南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，筲箕灣香島現時僅餘的11個特色戶將以招標形式推出，惟未落實招標日期，售價將參考港島大單位，亦會參照該盤成交價，而過往呎價最高約4.5萬港元。盧子豪指出，項目已累售459伙，套現約85.8億元，平均呎價21,662元。而昨日亮相的示範單位，將於第二至第三季開放予客戶參觀。

盧子豪又指，在股市上升及不加息等利好因素影響下，樓市前景較2、3月明朗，料全年樓價平穩上升。

另一方面，新界貨尾持續熱銷，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，元朗尚悅．嶺於周二晚售出33伙，其中2座23樓A室，成交價633.57萬元，創項目新高；2座1樓D室，成交呎價19,230元，亦創該盤新高。

項目開售至今累售407伙，套現18.5億元，平均呎價16,071元。林達民又指，項目1房戶幾近沽清，目前會主力推售2房戶，而此戶型單位呎價偏低，故周內有5%內加價空間。而本月底前購入項目單位，可參加電動車抽獎。

林達民睇好中小物業升幅

對於市況，林達民預計，香港全年樓價有15%升幅，而中小型物業升幅有機會更高。

其他發展商方面，會德豐地產旗下屯門NAPA昨日沽出3幢洋房。其中，C28號洋房面積2,040方呎，設876方呎花園、585方呎天台及53方呎梯屋，成交價3,614萬元，呎價17,720元；D28號洋房面積1,763方呎，成交價2,557萬元，呎價14,504元；D9號洋房面積1,786方呎，成交價2,868萬元，呎價16,058元。會德豐地產常務董事黃光耀說，為回應市場需求，，以招標形式加推4個洋房，招標期今天開始，下周二(23日)截標。

MONTARA或下周登場

此外，他預料，將軍澳日出康城7A期MONTARA有機會於復活節假期後取得預售文件，很大機會下周上載樓書及開放示範單位。