香港文匯報訊（記者 梁悅琴）啟德百億商業地撻訂，中美貿易戰前景又未明朗，新盤持續錄撻訂個案，將軍澳日出康城LP6及大埔白石角海日灣II分別有買家棄購大單位，合共損失156萬元訂金。

南豐早前重推LP6再現撻訂，來自第1座16樓B室，面積1,086方呎，原於本月1日以1,703.8萬元售出，買家最終取消交易，料遭發展商沒收5%訂金涉逾85萬元。此外，億京旗下海日灣II亦現撻訂個案，為面積1,028方呎的第5座1樓D室，原本於6月3日以1,417.6萬元售出，買家最終取消交易，料遭沒收5%訂金涉近71萬元。

另一邊廂，發展商加緊推盤力吸新居屋回流客。萬科（香港）旗下屯門掃管笏上源前日公佈以折實平均呎價1.24萬元首推第1座「Grand Le Pont」142伙後，昨日公佈於周日（16日）以價單發售162伙及招標發售89伙。

上源周日賣251伙 35%招標

發展商指，今批單位涵蓋一至三房單位，以及16伙首度推出標準四房單位、32伙三房連工作間、17伙特色單位，連同早前停售前之44伙餘貨單位，一併於周日推出。

龍譽提價最高12.8%

另一發展商，保利置業將啟德龍譽9個單位加價4.4%至12.8%，並於周日發售。該9伙分佈於第1A座及第1B座，面積244方呎至539方呎，加價後售價由739.1萬至1,859.1萬元，最高折扣16.5%，折實價617.14萬至1,549.84萬元。

至於新地旗下屯門御半山II期前日公佈首張價單合共108伙，前日於九龍站環球貿易廣場62樓新聞發佈會上展示的兩房單位價單資料出錯，新地更正指，當日所展示或陳述為2A座1樓G室之信息及資料實為2B座1樓G室之信息及資料。

恒地樓盤餘貨加佣促銷

同時，恒地昨向代理加佣0.5%促銷全數樓盤餘貨，系內何文田加多利軒、西營盤藝里坊·1號及粉嶺高爾夫·御苑將部分現金回贈優惠延期至6月25日。

紅山半島9211萬售單號屋

成交方面，華懋等於大潭的紅山半島昨以9,211.9萬元招標售出棕櫚徑147號屋，面積2,788方呎，折算呎價33,041元。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本港銀行下半年有機會下調按息，料實物投資需求增加，豪宅相信受惠。另外，富豪物業代理董事衞振聲表示，修訂《逃犯條例》爭拗對豪宅氣氛影響不大，對於有發展商棄購啟德商業地，只屬個別事件，該公司仍會物色合適項目發展。