香港文匯報訊 暑假屬傳統租務旺季，租金在需求帶動下節節上升。中原地產昨日公佈，按該行新簽租約統計，5月全港107個大型私人住宅屋苑平均呎租為36.7元，較4月35.8元顯著上升2.5%，累計連升3個月共3.1%。

近7年單月最大升幅

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，5月私宅呎租升幅為2012年8月份後，近7年單月最大升幅。同時，租金連升3個月，3月及4月升幅同為0.3%，5月升幅顯著擴至2.5%，顯示暑假租賃旺季順利來臨。以去年8月歷史高位37.8元為目標，現時相差2.9%，個人估計7月有望重返高位。

十大藍籌屋苑方面，美孚新邨5月錄得最大按月升幅，升4.4%。嘉湖山莊升2.2%、太古城升2.1%、沙田第一城升1.9%、海怡半島升1.5%、麗港城升0.9%及匯景花園升0.3%。康怡花園跌0.3%、杏花邨跌1.5%及黃埔花園跌2.5%。