鷹君集團旗下大埔白石角朗濤,昨率先開放示範單位予傳媒參觀,周內開價及向公眾開放示位,料可於月內推售。
鷹君集團執行董事羅俊謙指,朗濤最快於周內公布首批價錢,隨後向公眾開放示範單位,是次開放的2房及3房戶,亦將包括在首張價單內,項目首張價單推出單位不少於145伙。
項目定價將參考同區一手樓盤成交,參考區內新近項目成交,如比鄰的海日灣,新近售出平均呎價約15,706元水平,相信項目定價亦會以此為參考。
鰂魚涌君豪峰 1伙提價2%
羅氏指,一手市場近日交投暢旺,反映市場仍有充足購買力,料下半年樓市仍然平穩發展,只要入市需求持續,相信樓市長遠穩健。
另一方面,恒地旗下兩盤重新推出,其中鰂魚涌君豪峰1伙提價,為26樓A室,由早前價單定價678.2萬元加至691.8萬元,折實價由644.29萬加至657.21萬元,加幅約2%,本周六(20日)以先到先得形式售16伙;而紅磡啟岸亦將1伙提價,為29樓A1室,價單定價由738.3萬元調升至760.4萬元,折實價由679.23萬加價至699.57萬元,升幅3%。同於本周六售8伙。
成交方面,沙田九肚尚珩昨以招標形式,成功售出1幢洋房。是次售出的花園洋房為6號洋房,實用面積為2,741平方呎,屬4房(包括3套房)間隔,設621平方呎私人花園、16平方呎平台及720平方呎私人天台。洋房成交價為8,.853.43萬元,實用呎價為32,300元。
截至現時為止,項目售出共50伙,總成交金額逾30.47億元。
由百利保集團、富豪酒店集團及市區重建局合作發展,位於長沙灣的尚都昨沽出最後一個單位。單位為30樓E室頂層特色戶,單位屬2房間隔,實用面積約458平方呎,配344平方呎的天台。單位以998.5萬元售出,創項目新高價,呎價為21,801元。(節錄)
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