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明日大嶼變成明日大愚 - 湯文亮博士「文亮言」地產博客
時間: 2019-07-20 (Sat) 1223

當林鄭宣布「明日大嶼填海計劃」,我覺得很奇怪,政府點解會以遠水救火勢相當猛烈的近火,莫非明日大嶼是明日大愚,林鄭只不過是俾一個希望給市民,明日大嶼一定不會成事,當日林鄭還未要強行通過「逃犯條例」,氣場仍然很勁,所以,大家都不敢質疑林鄭的明日大嶼填海計劃。

由於「逃犯條例」引發了幾次示威活動,而且愈來愈暴力,就算事件可以平息,現屆政府的官治威信可以說是蕩然無存,明日大嶼這個計劃應該變成了空中樓閣,政府可能意會到市民有此想法,於是發展局局長黃緯倫向外界表示,政府是不會輕易放棄明日大嶼填海計劃,老實說,局長唔講好過講,這樣說即是此地無銀三百兩,明日大嶼計劃其實已經被放棄,或者考慮放棄,仍然相信政府的人其實是今日大愚。

我一直唔相信政府會推行明日大嶼,或者這只是一個備用計劃,政府可以用這個計劃所產生的供應量來迫地產商加快補地價,或者在購買新界土地時可以向鄉紳父老們壓價,但政府這個意圖似乎被地產商以及鄉紳父老睇穿,地產商並沒有加快補地價,而鄉紳亦沒有賤賣土地給政府,他們沒有做今日大愚,政府沒有土地,樓價想唔升都唔得,就算出幾多辣招都改變不了這個事實。

我覺得政府早日宣布明日大嶼填海計劃壽終正寢,全副精神集中在與地產商商討補地價,以及向鄉紳父老購買新界土地,可以的話,在補地價的時候收少一些,在收購新界土地時多付一些,錢能使得鬼推磨,有錢點會冇地,有了土地就可以建樓,年輕人比較容易或者能夠化解他們的怨氣,就唔會有咁多示威活動,有人唔同意我的說法,他們認為官員們這樣做會被人話官商勾結,老實說,可以解決問題,官商勾結又如何,如果怕不如唔好做官。

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