多區社會運動尚未平息，二手市場紛錄減價及低市價成交。繼喜雅之後，「港人港樓」項目再錄蝕讓個案，長沙灣喜漾新近錄得一宗明賺實蝕成交，三房戶1238萬易手。

中原分行經理雷澤麟指，成交單位為喜漾2座高層B室，實用面積665方呎，三房間隔，可望海景，原業主叫價1,300萬元，新近減價62萬元，以1,238萬元售出，折實呎價18,617元。

據悉，原業主2015年以1,202萬元購入單位，賬面雖賺36萬元，但若扣除稅項及雜項開支，估計實蝕約25萬元或2%，原業主計劃移民，故決定買樓離場。新買家為首置客。

事實上，同樣屬於房協「喜字頭」的長沙灣喜雅，上周四亦現首宗見血成交，單位為2座高層D室，實用面積1,065方呎，三房套房間隔，原業主叫價1,750萬元，以1,623萬元獲首置客承接，呎價15,239元。原業主於2015年7月斥1550萬元購入，持貨4年賬面獲利僅約73萬元，惟計及印花稅及雜費約74萬後，料微蝕1萬元。

責編：Loki

編輯：Jared Liu

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