香港文匯報訊 國際房地產服務商高力國際最新調查報告顯示，儘管香港政治動盪加劇，中美貿易戰久未平息，本地投資市場面對不少挑戰，但投資者態度依然樂觀，未來12個月有意在香港境內房地產市場配置資金的受訪投資者比率仍達71%。高力國際香港及南中國研究部主管鄧淑賢稱，社會動盪持續不斷，全球亦受種種不確定因素所困擾，以致營商氣氛轉弱及經濟增長放緩，房地產市場正進入鞏固階段。

境外投資意慾更為旺盛

該行《2019年度香港投資者問卷調查報告》顯示，儘管本地投資市場面臨不少挑戰，但投資者依然抱樂觀態度。展望未來12個月，有意於香港境內及境外配置資金的受訪投資者比率，分別為71%和89%。

此外，38%受訪者表示，自己很大機會是「淨買家」，只有17%受訪者認為自己是「淨賣家」，反映出投資者並不急於出售其資產。不過，他們投資取向趨於審慎，73%表示「不太可能/完全不可能」承擔更多風險。

本地政治動盪影響最大

報告又指，三分之二受訪者（68%）認為，香港政治動盪是影響本地投資市場的首要因素。高力國際指，明年本地房地產投資成交量除視乎社會動盪是否持續不休外，亦需看賣方是否願意擴闊議價空間，而市場將是買家主導，投資者會物色折讓物業，議價時間或會延長。

另一方面，接近一半受訪者（49%）表示有意增加大灣區內的投資。在大灣區眾多城市中，尤其對深圳（57%） 感興趣。就進行境外投資而言，倫敦（40%）是最具吸引力的地點。其次是上海（37%）及新加坡（37%）。

是次問卷調查共訪問79家以香港為基地的發展商、房地產投資信託基金（REITs）、私募基金以及家族公司。

轉載自《文匯報》