疫情衝擊令內地樓市冰凍，國家統計局發佈70個大中城市商品房銷售價格變動數據表示，受疫情影響，2月份19城新建商品房無成交，24城二手房無成交，疫情中心武漢及湖北襄陽、宜昌三地、石家莊、揚州等地全部零成交。

路透根據國家統計局公佈數據測算，2月70個大中城市新建商品住宅價格指數同比升5.8%，漲幅不及1月的6.3%且為2018年7月以來最低，房價同比連漲53個月；環比持平，為2015年4月以來最低，此前已連漲57個月，即2月房價指數亦結束長達近五年的環比漲勢。

統計局稱，31個二線城市中，武漢、石家莊和太原等12個城市受疫情影響新房無成交；35個三線城市中，揚州、蚌埠和平頂山等7個城市新房無成交。二手房方面，武漢、石家莊和呼和浩特等12個二線城市無成交；包頭、錦州和揚州等12個三線城市無成交。

一線城市房價漲幅擴大的態勢不再，其中新房環比價格從1月上漲0.4%轉為持平，二手房價格環比漲幅較1月回落0.3個百分點至0.2%。與去年同期相比，一線城市新房價格上漲3.5%，比1月回落0.3個百分點，二手房價漲幅持平於2.2%。

此外，1-2月全國商品房銷售面積8,475萬平方米，同比下降39.9%，房地產投資同比下降16.3%，增速遠低於去年全年的9.9%。房屋新開工面積同比下降44.9%；商品房銷售面積和銷售額則分別同比下降39.9%和下降35.9%。

本月銷售料繼續下滑

中原地產首席分析師張大偉表示，疫情下市場基本停擺，3月將是企業逐漸恢復銷售最關鍵的一個月，但預計銷售及價格數據將繼續下滑。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，二手房價格指數環比漲幅在連續58個月為正後，2月首次出現轉負，說明市場在降溫。

轉載自《文滙報》