「限聚令」延長,未阻新盤銷情,剛過去的周末兩日市場共售出逾100伙新盤,為本月來最佳周末。其中,會德豐將軍澳OCEAN MARINI昨推售新一批101伙,市場消息指,截至傍晚7點已賣出逾48伙,套現約4.4億元。本港新冠疫情一周內錄得3次零確診,令買家入市信心大增。見市況回暖,新地白石角雲匯將旗下7伙單位加價,最多加價約2%。
會德豐副主席梁志堅昨親自到場,與常務董事黃光耀一同視察賣樓情況。梁指出,是次第三輪銷售收到逾900票,超額約7.9倍,表明近日疫情好轉,市場氣氛對比早前有所改善,買家重拾信心返場,但未回應對全日銷情的具體預期。
OCEAN MARINI沽48伙
據市場消息指,項目暫時沽出48伙。受限於「限聚令」等措施,昨OCEAN MARINI售樓現場實施人流管制,買家需分批入場,入場前亦需要量度體溫,從中午12時開始,已有不少買家排隊揀樓。就記者現場所見,買家排隊入場時每組需要間隔1米,每組人數限4人以內。
雲匯待售7伙加價2%
市場其餘新盤亦銷情不俗,新地白石角雲匯周六全日沽出12伙,發展商更新價單,將待售的7伙單位加價,最多加價至2%。據悉,加價單位全數位於7座A2室,以1樓單位加幅最大,原先定價為783.5萬元,現加價至799.18萬元,加價幅度為2%。另外發展商公佈新銷售安排,有4伙於本月29日發售;有33伙於本月30日開賣。此外,屯門御半山II期周末兩日共沽出15伙,平均成交呎價為16,232元。
此外,長沙灣WEST PARK周六沽出2伙,其中一伙亦創新高。據悉,WEST PARK 25樓A室連平台特色戶,以838萬元售出,單位面積339方呎,呎價24,719元,創項目呎價新高。
十大屋苑交投續轉旺
一手樓市回暖,二手樓市氛圍亦不差。綜合四大代理數據,剛過去周末兩日,十大藍籌屋苑各錄得11至23宗二手個案成交,中高雙位數的交投量已維持多周。港置、利嘉閣、中原、美聯分別錄得11、19、22、23宗買賣。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為,最近本港疫情緩和,市場氣氛改善,整體經濟活動開始漸漸恢復,買家開始重拾信心四出覓盤入市。他認為,就長遠來說,全球各國紛紛推出量寬,低息環境將會持續,若買家手持資金,亦會考慮購入物業資產以作保值或自住,預計樓市交投會持續轉旺。
轉載自《文匯報》
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