疫情緩和,刺激樓市交投量回升。中原公佈過去兩日十大屋苑悉錄成交,總計31宗,按周增加41%外,亦創下2013年5月以來7年新高,海怡半島更出現多客爭購情況。業界分析,本港連續14天無本地感染個案,市場氣氛改善,經濟活動陸續恢復,買家入市心態亦轉強,多日假期亦令樓市交投十分活躍。
疫情持續緩和,市民預期疫情逐漸受控,以及普遍認為樓價已完成尋底,怕遲買會貴,紛紛加快入市。據該行統計,十大屋苑4月全月共錄得329宗二手成交,創13個月新高。
海怡半島兩房多人競逐
其中,鴨脷洲海怡半島有單位獲多枱客人還價,單位為26座高層C室,面積516方呎,兩房間格,原業主叫價約860萬元,獲多組客人垂青及出價,最終一名九龍東區的換樓用家以858萬元成交,折合呎價16,628元。原業主於2012年5月以約508萬元購入單位,賬面獲利約350萬元或69%。
於統計,佛誕及勞動節一連4天(4月30至5月3日)長期,十大屋苑共錄72宗成交,若按周六日計則錄得約32宗,較對上一個周末23宗大升約39%,創逾7年新高。布少明形容購買力在積壓一段時間出現「報復式」增長。
代理睇好「報復式」增長
過去的周末錄得30宗二手買賣個案,較上周末19宗急增58%。今個月將會有全新大盤推出,屆時一手市場暢旺下,亦會帶動二手成交增加,兩者互相推動下將造成整體樓市熾熱的買賣氣氛。
普遍藍籌屋苑睇樓量增長約2成,在樓市氣氛漸趨回勇下,買家入市步伐明顯加快。5月多個新盤或推售,刺激整體市場氣氛,相信一二手交投有望進一步熱絡。該行統計十大屋苑於周末錄得24宗成交,按周升近118%。
轉載自《文匯報》
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