新冠肺炎疫情正在緩和，各市場環節正在復甦，恒地（0012）聯席主席兼總經理李家誠昨表示，近日香港樓市「幾暢旺」，尤其是上月新冠肺炎疫情紓緩後，一手及二手的交投合共有6,000伙，而市場對中小型樓宇的需求龐大，他認為樓市會繼續穩定健康發展。

國金1期租務需求仍大

香港租務市場方面，他表示在疫情期間公司希望與租戶共渡難關，故已於今年2月開始，向經營困難租戶提供租金優惠，並延續至本月，優惠由兩成至六成不等。另外，他透露期間公司整體租金收入，下跌約一成。內地租務方面，恒地聯席主席兼總經理李家傑昨表示，內地租金收入只下跌了2%，主要由於內地政府應對新冠肺炎疫情上做得好，令企業得以盡快復工。

對於有報道指麥格理集團，將提早退租中環國際金融中心1期部分樓面，或掀起退租潮，李家誠表示不會評論個別機構的退租決定，但坦言有租戶打算將辦公室縮細，或者退租，但同時亦有很多新客戶，對承租相關樓面感興趣，故他認為市場對國際金融中心1期的租務需求，仍然相當大。

尖沙咀元朗超市快開幕

在零售業務方面，他表示恒基發展（0097）的零售業務，主要售賣日常生活用品，所受到的經濟影響較少，未來會發展超市業務，其中一間將在尖沙咀中間道開幕，另外元朗千色店未來也將會有新超市。

關於恒地未來的派息與紅股政策，李家誠提到公司希望派息政策穩定及審慎，而具體情況，則需要視乎當年的業務發展及對未來業務的預測。

另外，恒地最近宣布正籌建科創平台Life-Lab。對此，李家傑表示項目會有恒基系及多家大廠商參與，旨在令香港的科研成果，進入內地市場發展，「對有興趣進入大灣區放手一搏嘅香港年輕人，會協助佢哋創業」，期望藉以協助香港，加強發展金融及地產業外的產業。

轉載自《文滙報》