建滔集團旗下建滔地產過去10年於內地發展房地產，累售2.5萬伙。建滔集團執行董事張家成昨日表示，未來會增加在港的地產發展，已入伙的沙田九肚駿嶺薈短期將招標推售分層單位及洋房，並期望透過競投官地或其他方法發展中小型住宅以至商業項目。另一方面，長實夥港鐵合作的將軍澳日出康城SEA TO SKY將於今日公布首張價單。

未來增加在港地產發展

建滔首個在港發展的地產項目沙田九肚駿嶺薈，去年樓花期間已開始進行內部認購。建滔集團營銷總監張祖兒表示，項目累售27伙，包括24幢洋房及3個分層單位，套現約35億元。其中，62號屋以2.62億元售出，創新界洋房新盤新高價。張家成指出，項目短期內會以招標推售分層單位及洋房，參考同區售價。由於項目已屆現樓，會因應買家需要提供長成交期。

張家成認為，全國人大制定港區國安法有利本港安定繁榮、利好經濟，加上香港豪宅供應少，需求強勁，集團對本港地產市場非常有信心。他指，上半年香港樓市受新冠肺炎疫情影響，下半年如果能夠通關，令旅客重臨香港，相信利好香港經濟。

SEA TO SKY今開價單

其他發展商方面，長實夥港鐵合作的將軍澳日出康城SEA TO SKY將於今日公布首張價單。長實地產投資董事郭子威透露，該盤將分三段揀樓時段，選購三或四房戶買家將優先認購，及後為日出康城買家，最後為一般買家。為配合政府放寬限聚令，他指，該盤示範單位會限制於50人內，售樓處設有一系列防疫措施。

KOKO HILLS接2千查詢

另一邊廂，會德豐地產常務董事黃光耀表示，期望茶果嶺KOKO HILLS月內獲批售樓紙，隨即展開銷售步伐。而該盤自上月底命名以來，已接獲約2,000宗查詢，多集中於三房至四房單位，因此正與銀行商討為相關換樓客提供特別付款及按揭方案。

該盤提供413伙，面積345至1,300方呎， 包括一房至四房，主打兩房及三房，佔80%。他稱，區內已至少有20年未有新盤供應，加上鄰近藍田港鐵站及一半單位更可望海景等，相信可吸引一批分支家庭及換樓客入市。

黃光耀指，會德豐地產上半年已售出620伙，套現逾60億元，未來一段時間會主力推售KOKO HILLS。至於第三季則部署推售啟德沐泰街項目第1期，共有399伙，第四季將推售長沙灣地王GRAND VICTORIA第1期，共有524伙。此外，近日集團負責銷售的山頂Mount Nicholson亦推單位招標。

珺瓏灣增2%額外折扣

中國恆大旗下屯門掃管笏恆大·珺瓏灣第1期推出「夏日限時優惠」，即日起至7月19日，買家均額外享售價2%優惠。同時，第1期最新價單亦將參考第2期推出靈活付款辦法，即買家無論選擇90天、180天或建築期付款辦法，於簽署臨時買賣合約支付樓價5%後，餘下95%款項在選用之付款計劃到期日一併清繳即可。此外，第1期亦會推出全新低息按揭計劃，首36個月利率為P減2.5厘，其後P加3厘。

一手成交方面，恒基地產西營盤翰林峰昨天連沽3伙，總值逾3,579萬元。其中，第2座37樓F室，面積366方呎，成交價1,254萬元，呎價34,263元。

轉載自《文匯報》