受本港新冠肺炎疫情嚴峻影響，部分發展商減慢推出全新樓盤以及加推步伐，業內人士估計，本月一手盤料只有約1,200至1,300宗成交，比上月回落約10%。

陳永傑：市民置業信心不變

本月以來開售的新盤主要來自茶果嶺KOKO HILLS、日出康城SEA TO SKY、屯門御海灣。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預期，本月一手成交可錄1,200宗，由於第3波疫情較嚴峻，此銷售數字反應算已是非常不俗。

疫情之下，商業活動及睇樓活動難免受影響，但他認為在全球量化寬鬆及低息環境下，市民置業信心不變，商品持續受追捧，料成交量或會減少30%，但樓價依然反覆向上。

另一代理行，美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，疫情下市民置業需求未減，加上中美局勢升溫，買家入市意慾未見大受影響，料本月一手成交錄約1,300宗。

事實上，隨着疫情於4月底一度緩和，5月發展商狂推新盤，令5月一手盤成交量約2,100宗，亦是今年以來一手表現最佳的月份。然而，6月縱然有大型新盤日出康城SEA TO SKY推售，帶動入票數達1.2萬票，惟全月一手成交仍回落至1,400多宗，按月下跌逾30%，反映疫情持續及中美關係緊張，本港經濟環境難以短期內復甦，發展商却以高價開盤，市民入市意慾其實已相對變得審慎。

轉載自《文匯報》