日出康城兩個新盤本周末競相出擊吸客。長實夥港鐵合作的日出康城SEA TO SKY 於本周五以先到先得方式推出285伙,包括236伙三房戶及全數推出餘下49伙四房戶,第3座J單位更是首度推出應市。今批最平入場單位為第3座5樓D室海景三房戶,實用面積786方呎,折實價1,131.4萬元,折實呎價14,394元。
長實地產投資董事郭子威表示,該盤累售978伙,套現逾103億元。今批單位維持原價,對銷售具有信心,雖然近期新冠肺炎疫情反彈,相信對整體樓價影響有限,加上預期環球息率仍處低位,有利用家及投資者入市。同時,疫苗研究已有進展,相信明年中疫情會得到解決,對未來經濟起正面作用,有利物業市場發展。
長實高級營業經理楊桂玲指出,今批首度推出第3座J單位,以最新價單6A號所示第3座5樓J單位,實用面積802方呎,如選取180天即供付款,折實樓價為1,227.8萬元,實呎價則為15,309元。
日出康城LP6周六賣49伙
另一邊廂,南豐夥港鐵合作已入伙的將軍澳日出康城 LP6 昨修改付款方法,取消舊有即供及建築期付款,同步推出120天即供及360天即供長成交期付款方法,後者僅限於指定的2座C室單位選用,方便換樓客入市。另取消原有的臉書頁面讚好1%折扣優惠,變相輕微加價。最新銷售安排顯示,LP6推出29伙單位安排本周六以先到先得形式發售,另外20伙於同日起以招標形式銷售。
弦雅加價最多4.8%售10伙
佳兆業與宏達控股合作的長沙灣弦雅昨亦修改價單,將其中5伙加價,根據弦雅修改價單顯示,其中5伙價單定價加價1.9%至4.8%。該盤亦公布銷售安排,於本周六發售10伙。
恒基地產旗下尖沙咀本木特色單位繼續獲追捧,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,繼前日本木首錄3萬元新高呎價後,昨日以1,175.1萬元售出1伙頂層特色戶,呎價進一步推高至33,575元,一日內迅速打破舊紀錄,再錄新高呎價。
本木呎造33575元 同盤新高
該單位為23樓A1室頂層特色戶,實用面積350平方呎,連275平方呎天台,一房戶,據悉,買家為區內客。該盤累售110伙,套現10.8億元。
轉載自《文滙報》
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