劏房合法化是否對基層有利 - 湯文亮博士「文亮言」地產博客
時間: 2021-02-05 (Fri) 904
昨晚食飯時,老婆問林鄭在立法會話將制定劏房租務管制,是否意味著劏房合法化,會不會幫到一些基層人士,我一向以來,都認為劏房不是合法,所以在公司收購的舊樓,即使可以做劏房都唔做,費事被有心人搵到黑材料,如果林鄭話劏房將會受到租務管制,代表劏房合法化,我們會考慮增設劏房租務管理,約略計算都會有三四百個單位,雖然劏房租務很麻煩,但可以幫到基層家庭,我們樂而為之。
我又估唔到林鄭打劏房主意,其實這是好事,不少舊樓業主不敢將等待合併的舊樓間成劏房出租,就是怕劏房不合法,被政府釘契,萬一要出售,這將會是一個未必能夠即時解決的難題,有可能阻礙整幢舊樓成交,所以,寧願將物業空置都唔間成劏房出租,如果劏房合法化當然是沒有問題,估計很快就會有不少劏房出租,對基層是好抑或唔好,大家自己判斷。
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