市區新盤戰進入白熱化,發展商趁勢再加推單位應戰。有利集團及市建局合作發展的旺角重建項目利.晴灣23,昨宣布加推第3號價單,涉及37伙,折實平均呎價22,431元。消息指,截至昨日下午3時項目累收逾1,328票,以先後3張價單共117伙計,超額逾11.3倍。
根據價單資料,37伙包括18伙1房、11伙2房及8伙天台或平台特色戶,面積由283至466方呎,價單定價711萬至1,511.9萬元,價單呎價24,120至32,845元。以最高16.5%折扣計,折實價593.7萬至1,262.4萬元,折實呎價20,139至27,426元。
價單最平單位為16樓E室,面積283方呎,定價711萬元,折實價593.7萬元,定價呎價20,979元。是次首次推出特色戶,其中28樓A室,採頂層連天台特色戶,實用面積465方呎,連351方呎天台,定價1,511.9萬元,折實價1,262.4萬元,折實呎價27,148元。
另一邊廂,港鐵及路勁地產合作發展的黃竹坑站項目晉環持續錄得成交,昨再以招標形式售出7伙4房雙套連工作間及洗手間大單位,單日再套現逾3.56億元。
晉環單日套現逾3.5億元
路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫指,晉環繼首兩輪銷售售出426伙後,發展商昨再以招標形式售出7伙4房雙套連工作間及洗手間大單位,成交金額介乎4,840.5萬至5,358萬元,成交實用呎價40,170至44,000元。是次招標成交單位包括第1座(1A)38樓F單位,實用面積1,218方呎,以53,580,000成交,實用面積呎價43,990元;以及第1座(1A)36樓及27樓F單位,實用面積同為1,218方呎,分別以5,238.8萬元及4,988萬元售出,實用呎價分別為43,011元及40,952元。
轉載自《文滙報》
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