今年以來超級豪宅成交持續暢旺，帶動租金亦現高價成交。市場盛傳山頂加列山道73號洋房以月租160萬元租出，呎租約228元，創全港住宅租金新高紀錄。

山頂加列山道73號洋房，實用面積約7,022方呎，屬五房戶，其內附設私人電梯，花園面積約7,000平方呎，可望南區海景。事實上，今年以來山頂錄得多宗大額租務成交，其中九龍倉持有的山頂種植道11 PLANTATION ROAD的1號屋，實用面積10,804方呎，3月時以月租135萬元租出，當時曾創出全港最貴月租住宅紀錄，呎租約125元。

晉環頂層連天台戶下周推

另一邊廂，路勁地產夥平安不動產及港鐵合作黃竹坑站港島南岸晉環將於本周六發售第三輪160伙，同步推出4個複式户及4個四房户招標，下周一截標。路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示，今批首推4個複式户，實用面積1,292平方呎，可望深灣遊艇會景，四房一套，樓下及樓上均有入門口位置，適合三代同堂居住，而本周六發售160伙，價單市值約37億元。

利‧晴灣23周日開售

她指出，現時亦有客查詢晉環頂層連天台及平台特色戶，最快下周加推此類單位，料有機會挑戰項目新高價。該盤累售433個單位，套現近94億元，平均成交呎價32,931元，項目共有258個單位選用意大利Poliform 旗下ALEA 廚櫃，包括部分三、四房及高層複式單位。

有利集團夥市建局合作旺角利·晴灣23落實於周日(16日)發售首輪117伙 ，每名買家最多可購兩伙，明日截票。該盤自上周四收票以來累收約2,000票，該117伙的折實平均呎價約1.89萬至2.24萬元。

會德豐地產旗下啟德OASIS KAI TAK以4,966.6萬元售出低座C座地下至1樓A單位，呎價34,300元，該單位為複式連花園特色戶，四房一套加工作間連廁間隔，實用面積1,448方呎，另有330平方呎花園，單位附有豪華裝修連傢俬，外望開揚啟德河景觀。

信置旗下馬鞍山SILVERSANDS以7,318萬元沽出第5B座9樓F單位，實用面積304平方呎，連天台232平方呎，呎價24,072元，創項目一房連天台戶成交呎價新高。萬科香港發展的長沙灣The Campton以1,142.2萬元售出30樓F單位，實用面積553方呎，呎價20,655元。

轉載自《文匯報》