新盤持續浪接浪出擊，新世界與港鐵合作大圍站柏傲莊 III 計劃日內開價，首批至少179伙，料本周六對外開放示範單位，望城門河景大單位有機會以招標形式推售， 呎價有望突破3萬元。恒基地產旗下鴨脷洲大街71號逸南及長沙灣家壹昨齊齊加推合共28伙。●香港文匯報記者 梁悅琴

新世界發展營業及市務總監黃浩賢表示，大圍站柏傲莊 III 日內開價，首批單位涵蓋一至四房戶，部分向城門河景大單位將以招標方式推出，去年推售的1及2期最貴呎價曾造出逾3萬元，相信向城門河景大單位有機會挑戰項目新高呎價。

該盤於本周六起對外開放示範單位及開始收票，預計6月初進行首輪銷售，由於去年推售的1期和2期有很多向隅客，相信今次反應會依然熱烈，亦會按收票情況加推單位。

柏傲莊 III單位除了配有集團自家研發設計的智慧室內裝置如專利三合一智能門鎖ArtisLock、多功能洗乾熨組合Laundry+，部分單位更率先備有集團研發的玻璃趟門MAGIC SLIDE。項目部分四房單位的客廳或飯廳，更設有步入式ArtiSaloon藏酒間及瑞士研製的V-ZUG除菌衣物管家Refresh Butler。

逸南加推18伙 折實入場460.8萬

另一邊廂，恒基地產旗下樓花期約17個月的鴨脷洲逸南昨日加推18伙，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示 ，逸南昨日加推18伙全數為標準單位，當中包括3伙開放式單位及15伙一房單位，實用面積186至264方呎，維持最高6%折扣，折實平均呎價25,372元，撇除樓層和景觀因素，屬原價加推，折實價460.882萬至686.482萬元，折實呎價24,547至26,281元，他預料短期內落實銷售安排。

同系長沙灣家壹亦加推10伙，實用面積均為479方呎，折實價998.66萬至1,061.68萬元，折實呎價20,849至22,165元，該盤將於本周六發售10伙。

新盤成交方面，恒基地產旗下啟德 THE HENLEY I 昨晚發售次輪96伙，消息指，售出約38伙，最高成交價3,131.25萬元，創項目標準分層新高。系內與新世界合作馬鞍山迎海．駿岸透過招標以6,000萬元售出第6座31及32樓6樓B室複式戶，創迎海．駿岸新高成交價，單位實用面積2,913方呎，並設1,107方呎私人平台及私人泳池，四房四套房連儲物間及套廁，呎價20,597元。

緹山5422呎別墅逾3.7億沽

嘉里建設發展旗下筆架山豪宅項目緹山昨透過招標以3.7399億元售出別墅 6 號，實用面積5,422方呎，屬四套房加雙工作間設計，呎價約68,976元，成交價為緹山項目新高。嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，緹山創出項目成交價新高，集團對豪宅市場及項目極具信心，未來將陸續推出分層單位以回應市場需求。

轉載自《文匯報》