本港經濟活動逐漸恢復，即使股市波動，仍無阻買家高歌猛進，樓市持續錄得「雙破頂」成交。西九「四小龍」之一的碧海藍天錄得破頂成交，天台複式戶以3,100萬元易手，呎價26,249元，造價及呎價均創四小龍屋苑的歷史新高。

碧海藍天複式3100萬沽　

中原地產許永生表示，荔枝角碧海藍天2座頂層複式戶，面積1,181方呎，原則為3房1套房間隔，連507呎平台及385呎天台，坐向東南望維港海景，最初開價3,300萬元，買賣雙方議價後達成共識，以3,100萬元成交，折合呎價26,249元，造價及呎價均創四小龍歷史新高。

許永生指，新買家為同區換樓客，四小龍僅得碧海藍天提供複式單位，且只有8伙，是次遇上心水戶即積極議價，終成功購入作新居。原業主2015年5月以2,461萬元入市上址，單位升值26%。

據了解，西九四小龍對上一宗高價成交要追溯至去年10月，昇悅居2座一伙頂層連天台戶以2,718萬元成交，以面積1,116呎計，呎價24,355元。

YOHO Midtown兩房923萬

另外，西鐵沿線屋苑亦受買家歡迎，中原地產王勤學表示，元朗YOHO Midtown3座高層D室，面積507方呎，叫價930萬元，減價7萬元，以923萬元沽出，樓價創屋苑分層2房單位近3年新高，呎價18,205元。原業主於2017年7月以705萬元買入單位，賬面獲利31%。

至於青衣灝景灣錄得高層3房套單位以1,611.7萬元獲區內客承接，創逾1年同類成交新高。單位為6座高層A室，面積853方呎，美聯物業李貫甡表示，原業主去年開價約1,750萬元放售，新近獲區內客洽商以1,611.72萬元成交，呎價18,895元。李貫甡補充，個別屋苑錄得破頂成交，普遍業主收窄議幅至約1%至3%，惟買家入市意慾未受影響。

轉載自《文滙報》