下周賣83伙 773.9萬元入場

東九龍新盤混戰，中國海外旗下啟德跑道區維港1號於今日發售次輪286伙之際，會德豐地產旗下藍田 KOKO HILLS 昨加推42伙，折實平均呎價21,103元，戶型涵蓋1至3房戶，實用面積370至570方呎，以最高21.5%直減折扣計，單位折實價780.1萬元至1,235萬元，該盤亦落實於下周二發售83伙，包括69伙以價單形式推出、14伙招標發售單位。

KOKO HILLS是次推出之69伙公開發售單位，戶型由1房至3房，實用370至770方呎，折實價773.9萬元至1,702.6萬元、折實呎價1.94萬至2.29萬元，整批折實平均呎價2.1萬元。

至於推出招標單位，為第2座A、B室，A室屬4房1套連工作間及洗手間戶，實用面積1,300方呎；B室屬3房1套連工作間及洗手間戶，實用面積899方呎。KOKO HILLS去年推出至今累售127伙，包括最新售出的第3座9樓A室，實用770方呎，成交價1,653.9萬元，呎價21,479元，項目套現總金額逾15.7億元，平均成交呎價21,824元。

凱滙四房套逾3045萬沽 同區新高

另一邊廂，已屆現樓、信置牽頭發展的觀塘凱滙第1座47樓A室，實用面積1,092方呎，四房一套房連儲物房連廁間隔，成交價3,045.588萬元，呎價27,890元，成交價及呎價料均創觀塘市中心標準住宅單位新高。凱滙兩期提供1,999伙，自2018年底開售以來累沽1,848伙，佔項目單位總數逾92%，套現總金額逾235億元。

轉載自《文滙報》