受惠減息、中央出招提振經濟帶旺港股，及施政報告推出一系列樓市措施，本報統計市場數據發現，上月香港一手交投約3,000伙，按月大升3倍，有望成今年4月以來最旺單月，當中啟德更有新盤吸金逾百億元。新地副董事總經理雷霆昨日表示，新地旗下啟德「天璽·天」上月四輪公開發售皆迅速沽清，招標也勢如破竹，繼本周二開標售出10伙後，昨日再招標售出13伙，套現逾4.5億元；項目至今累售865伙，總銷售額突破100億元。

●香港文匯報記者 梁悅琴

雷霆補充指出，目前天璽·天尚餘41伙繼續招標發售，包括第3座49及50樓B室Presidential Sky House B，面積3,936平方呎，連1,280方呎平台及610平方呎天台，設有私人電梯並設私人泳池，相信有望創造全區呎價新高。

新地代理總經理胡致遠則表示，昨日招標售出的13伙全為標準單位，成交價由2,498萬至7,810萬元，成交呎價由28,162至39,345元。項目標售單位累計88伙，當中Peak Tower佔42伙，平均售價均逾5,200萬元；項目累積售出865伙，佔整體逾95%單位，最高售價及呎價分別為9,103.3萬元及45,722元。胡致遠又表示，天水圍「YOHO West」第1期已售出近1,200伙，預計11月開始分批陸續交樓。

一手市場頻錄大額成交

其他發展商方面，百利保夥富豪酒店合作沙田九肚山「富豪·山峯」昨亦透過招標以2,811.8萬元售出一伙分層戶單位。信置夥中電合作發展的何文田「ST. GEORGE’S MANSIONS」則以2,518萬元售出第3座20樓C室，面積772平方呎，兩房間隔，呎價32,617元。

此外，美聯物業中半山首席區域營業董事楊宜貞表示，中半山「The Mayfair」高層B室銀主盤獲本地用家斥資1.1億元承接，單位面積2,144平方呎，折算呎價51,306元。

宏安北角盤部署本月登場

另一邊廂，宏安地產旗下北角「101 KINGS ROAD」 的售樓書及示範單位已進入最後階段，項目提供251伙，主打兩房戶，計劃本月推售。宏安地產執行董事程德韻表示，項目約1分30秒步程即可到達港鐵炮台山站A出口。

轉載自《文滙報》