泛海發展的元朗洪水橋滙都II，剛加推90伙，均位於第6座，單位實用面積由297至535平方呎，涉及11個1房、77個2房，以及2個3房，價單定價由404.5萬至700.3萬元，價單呎價由11,155至13,973元，扣除最高14.5%折扣，折實價由345.8萬至598.7萬，折實呎價由9,538元至11,947元。

同時亦公布銷售安排，將於周六推售該90伙。而是次屬原價加推，以新推出的6座2樓A05室為例，實用面積445平方呎2房，定價為496.4萬元，對比首張價單中座向相同的毗鄰單位，即6座2樓A06室，實用面積443平方呎2房，其定價為493.7萬元，兩者僅相差0.5%。

泛海執行董事關堡林表示，滙都 II上周六首度推售，截至今日下午5時，項目暫沽62伙，吸金約2.5億元，佔可售單位近八成，連同滙都I共累售412伙，全盤共吸金約24.5億元。

====首張價單(11月19日)====

泛海國際(00129)旗下的洪水橋滙都II已公布首張價單，涉81伙，涵蓋1房至3房，實用面積299至535平方呎，折實入場價為309.6萬元，最平折實呎價9,528元，將於周六以先到先得抽籤形式開售。

滙都II首推81伙，當中涉36伙1房戶、40伙2房戶，以及5伙3房戶，實用面積299至535平方呎，價單售價362.2萬至657.3萬元，呎價11,144至14,719元，折實售價309.6萬至562萬元，折實呎價9,528至12,584元。

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【滙都II價單】

其中折實價最低單位為第6座地下B02室，實用面積299平方呎，一房間隔，價單售價為362.2萬元，價單呎價12,114元，折實售價309.6萬元，折實呎價10,357元。

而折實呎價最低的單位為第6座2樓A06室，實用面積443平方呎，兩房間隔，價單售價為493.7萬元，價單呎價11,144元，折實售價422.1萬元，折實呎價約9,528元。

泛海國際營業及市務部市務經理邱英發指，將提供3種付款計劃，分別為120天現金付款計劃、靈活建築期付款計劃，及智醒投資建築期付款計劃，連同其他折扣優惠，最高折扣達14.5%。

泛海國際執行董事關堡林表示，洪水橋區發展漸見完善，加上政府計劃加快北都建設，包括以片區開發模式於洪水橋/厦村以及其他兩個片區作為試點，於明年推出招標，同時又積極部署北部交通建設，預期區內將飛速發展，將吸引部分外區用家及投資者早著先機，紛紛投向北都物業市場。將視乎首輪開售情況，不排除加推單位。

同系滙都I目前已售出近410伙，佔第一期中的95%，套現21億元，當中3房戶已全數沽數，9成買家為屯天元區內用家，亦不乏公屋富戶、居屋向隅客。

滙都II位置在洪安里1號，屬於滙都整個項目的5座及6座，合共提供402伙，戶型多元化，涵蓋1房、2房及3房，實用面積介乎297至535平方呎，當中約25%單位屬1房戶型，約68% 單位屬2房，單位間隔方正實用，預計關鍵日期為明年6月底。至於滙都全盤共提供1,025伙，分為兩期，其中滙都I已經開售累售超過400伙。

【滙都II基本資料】