香港文匯報訊（記者 梁悅琴）股市波動未有減弱發展商推盤信心。長實於荃灣海之戀．愛炫美昨提價加推78伙四房戶，部分單位加價逾10%，折實入場2,084萬元。

該78伙全部分佈第5A座A及B室，實用面積1,162方呎，價單售價由2,671.9萬至3,379.8萬元，價單呎價由23,729至29,086元，買家可享最高22%總折扣優惠，折實價由2,084萬至2,636萬元，折實呎價18,509元至22,687元。

長實地產投資董事郭子威表示，股市大幅波動，相信不會影響香港樓市，相反，有機會加快套股換樓，美國料可能會減慢加息步伐，對樓市有利，估計今年樓價仍可上升約10%。

喜遇呎售24917創新高

細單位繼續見千萬元新高價成交。英皇國際於長沙灣喜遇於過去兩天錄得兩宗成交，其中29樓B室，實用面積410方呎連天台320方呎，屬兩房戶，成交價達1,021.6萬元，實用呎價達24,917元，成為該盤開售以來的最高平均實用呎價及最高成交價，該成交呎價與新地去年底開售的南昌站大型項目匯璽II的呎價相若。至於29樓C室，實用面積404方呎連天台320方呎，成交價則為944.23萬元，實用呎價約23,372元。喜遇合共136個住宅單位，至今已全數售出，套現超過7億元。

此外，新地於馬鞍山雲海昨以招標形式售出榕海臺第1座12樓D單位，實用面積1,118方呎，成交金額3,500萬元， 呎價達31,306元。尚家生活地產旗下沙田九肚山峰自上周推出新春優惠後連沽3座洋房，昨以原價加推麗坪路45號屋，折實售價9,160.3萬元，折實呎價30,978元。遠東發展昨亦將長沙灣傲凱其中7伙加價約2%至3%，其中29樓A室，實用面積287方呎，價單售價由670.3萬元調升至690.4萬元，加幅約3%。