香港文匯報訊（記者 莊程敏）共享概念於全球盛行，惟香港在法例上似乎仍未追上潮流。根據現行《旅館業條例》，業主在沒有申領旅館牌照下將單位出租作民宿用途即屬違法，令提供短期出租民宿網站Airbnb難以在港經營。Airbnb昨宣佈一系列政策建議，提出適合香港市場的住家分享方案，同時敦促政府重新考慮《旅館業條例》的修正案，包括訂立「住家分享」政策。例如房東須向港府註冊，執行確保社區安全的安全準則、限制每年可租出日數，以及簡化賓館發牌框架等措施。

港府擬嚴打無牌旅館

民政事務總署去年完成檢討《旅館業條例》，建議加入「嚴格法律責任」罪行，如有足夠證據，例如街道或互聯網上登廣告、價目表、旅館佈置和佈局等環境證據，證明是用作無牌旅館，提供服務的業主或租客便要負上刑事責任。不過如果證實業主不知道租客利用單位作無牌旅館，可以有免責辯護，旅館業界歡迎修例。民政事務局期望明年向立法會提交具體的修訂建議。

Airbnb亞太區公共政策負責人Mike Orgill昨指出，公司早於2014年就有關住家分享向政府提交建議方案，但仍未見採納意見；故再次提出建議，希望政府能夠採納。根據《條例》修正案，旅遊的好處仍然集中在少數人手中，甚至不惜犧牲當地居民的利益。他昨倡議，訂立「住家分享」政策，包括房東須向港府註冊，執行確保社區安全的安全準則、限制每年可租出的日數，以及簡化賓館發牌框架。他有信心，香港作為高度開放的國際城市，政府最終會接納其建議。

Airbnb去年消費貢獻26億

Mike Orgill續指，目前在香港約有5,000個房東，提供約9,000個物業出租，去年有約45萬訪港旅客使用。僅在2017年，Airbnb社群為香港經濟貢獻高達26億元的收益。全球八成Airbnb房源位於典型酒店範圍以外地區，住家分享帶來的多元化效益，令更多香港家庭及社區受惠。住家分享有助重新平衡香港對內地旅客的依賴。來自內地的訪港旅客達70%，超過65%的Airbnb旅客則來自世界其他地區，包括美國、菲律賓、韓國及新加坡。

Mike Orgill表示，Airbnb在香港的負面事件極為罕見。去年向Airbnb報告的重大財產損失（根據房東保障金計劃索賠超過1,000美元的賠償）僅有0.002%。他又指，Airbnb會盡一切所能確保民宿的安全，例如為房東提供免費的煙霧偵測器，亦會分別為房東及租客提供各上限100萬美元的保險保障。