(記者 梁悅琴) 會德豐地產夥港鐵合作日出康城MARINI 首輪500伙於明日截票，消息指，至昨晚5日累收逾5,700票，超額登記10倍，中原按揭及經絡按揭轉介均夥拍銀行或貸款機構為該盤提供低首期8成按揭或依舊至低息按揭計劃。

中原按揭及經絡按揭轉介夥拍銀行或貸款機構為MARINI買家提供「全城至抵按揭優惠」計劃，當中包括「低首期8成按揭計劃」，其中樓價833萬元或以下單位可享按揭成數高達80%，樓價999萬元或以下單位可享高達500萬元再加20%按揭成數，樓價1,000萬元以上之按揭成數亦高達65%，全期息率更低至P-2.6%，買家亦可享現金回贈高達貸款額0.5%。

另一款為「依舊至低息按揭計劃」，全期按息低至H+1.23%，並設有封頂按息保障低至2.375%，特高現金回贈高達貸款額2.1%，同時兼享按揭掛鈎高存息戶口，存息與按息相同高達2.375%，抵消實際按息支出，進一步節省利息開支。

夥按揭中介推八成按揭

中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出，近期本港銀行相繼調整按揭息率及優惠下，今次「低首期8成按揭計劃」提供低首期輕鬆入巿方案，另一個「依舊至低息按揭計劃」依舊在調整前最優惠水平，維持低息率及高回贈水平。

經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，相信未來仍會有銀行相應跟隨調整按揭息率及現金回贈優惠，並舉例，假設貸款額500萬元，供款30年，新舊現金回贈的金額將相差3萬元，而全期利息支出將增加9萬多元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，在負利率年代下，現金持續貶值，市民持有資產較為有利，置業仍是資產增值首選，加上香港地少人多，住宅供應一向緊張，故置業需求有增無減。近年中小型單位備受追捧，當中以1,000萬元以下的物業較受歡迎，MARINI主打一房及兩房，佔整個項目88%，又鄰近海濱長廊，相信本周五發售的500個單位可一Q清枱。

此外，鷹君集團旗下大埔白石角朗濤昨將1%限時折扣優惠期限由8月31日延長至10月31日。

映日灣三房呎價高見2.18萬

億京旗下荃灣映日灣昨透過招標售出2伙，均為3房（連套房）及儲物室連廁單位，實用面積859方呎，分佈於第1座6樓A室及第1座33樓A室，成交價分別為1,718萬及1,880萬元，呎價20,000元及21,886元。

轉載自《文滙報》